张琨律师专注于征地拆迁法律事务的研究,并拥有超过十年的执业经验,曾成功代理多起房屋补偿安置案件,至今主办及合办案件已超400件。张琨律师主要执业领域为征地拆迁纠纷,房产、土地征收行政纠纷,税务筹划和行政处罚的处理。同时,张琨律师还在水务环境建设服务领域工作3年,具有投融资及环保项目运营经验。 张琨律师为人真诚、办案风格犀利,在全国范围内办理多起重大、疑难案件,深受当事人的好评及认可。
土地承包证丢失后,可以依法进行补办。根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十七条,农村土地承包经营权证在遗失的情况下,承包方有权向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请补发。具体补办流程如下:
1)及时报告与备案
1. 发现土地承包证丢失后,应立即向所在村集体经济组织或村委会报告,并由其出具丢失证明材料。
2)准备申请材料
1. 身份证明:提供申请人的身份证、户口本等有效身份证明文件。
2. 土地承包合同:作为证明土地承包关系的重要文件,需一并提交。
3. 村集体证明:由村集体经济组织或村委会出具的丢失证明,确认丢失事实。
4. 其他可能需要的材料:根据当地要求,可能还需提供其他相关证明材料。
3)前往乡镇政府申请补办
1. 携带准备好的申请材料,前往当地乡镇人民政府的农村土地承包管理部门提出补办申请。
2. 填写补办土地承包证的申请书,详细说明遗失情况及补办原因。
4)审核与公示
1. 乡镇人民政府农村经营管理部门对提交的材料进行审核,核实土地承包情况。
2. 审核通过后,进行公示,接受社会监督,确保补办行为的公正性和合法性。
5)等待发证
1. 公示无异议或异议不成立的,由原发证机关办理补发手续,重新核发农村土地承包经营权证。
法律分析:
可以进行补办。补办农村土地使用证的流程是:
1、找到当地村镇的土地登记部门进行报失申请。2、土地登记部分会派人下访去所在地核实房子现状问题。3、核实成功后,该土地所有权人在土地登记部门规定的媒体杂质或报刊中刊登土地证书损坏丢失在声明。4、土地所有权人提交补办申请书、丢失声明文件原件、以及两份复印件、营业执照副本、法人代表身份证明与身份证原件、复印件、委托授权书等,以上资料可以事先询问清楚记录下来。5、递交土地管理部门等待领导审批核实,如对声明没有异议,一般会在30日内给到答复,并补发证书。6、由于是补发的证书,在证书上会注明“补发”字样。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。
设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
若土地承包经营权证书遗失,不必过度忧虑。
应立刻联系所在乡镇农村经营管理部门,书面申请补办,详述丢失证件信息及原因。
部门将严格审核,确认无误后,依法为您补发新证。
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十七条农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。
经乡(镇)人民政府农村经营管理部门审核后,报请原发证机关办理换发、补发手续。
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文章来源参考:政府头条-土地承包证丢了怎么办理,土地承包经营权证丢失怎么补办
内容投稿:成雨
内容审核:张琨律师
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评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
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社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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