张雪英律师
具有十年以上的法律事务经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷以及道路交通事故纠纷，处理公司法律事务。
土地确权都了怎么办，两边都有土地 都确权了怎么办
一、两边都有土地 都确权了怎么办
当两边土地都确权后产生纠纷，可按照以下步骤处理：
1）了解确权情况与法律依据
1. 确认确权机关与程序：土地确权通常由政府相关部门（如自然资源部门）负责，遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。
2. 审查确权文件：仔细审查双方的确权文件，包括土地使用权证、土地承包经营权证等，确认其合法性、有效性和真实性。
2）收集证据与提出异议
1. 收集证据：整理自己拥有该土地相关权利的证据，如历史合同、支付记录、使用证明、证人证言等，以支持自己的主张。
2. 提出异议：若发现确权存在错误或不合理之处，可向确权机关提出书面异议，要求重新审查或撤销确权决定。提出异议时，应详细说明理由，并提供充分证据支持。
3）申请行政复议或提起行政诉讼
1. 行政复议：若确权机关未予答复或维持原确权决定，可在规定时间内向上一级行政机关申请行政复议。行政复议机关将对原确权决定进行审查，并作出复议决定。
2. 行政诉讼：若对行政复议结果不满意，或认为确权机关的行政行为侵犯了自己的合法权益，可向人民法院提起行政诉讼。法院将依法审理案件，并根据事实和法律作出判决。
4）寻求调解与和解
1. 调解：在行政复议或行政诉讼期间，可尝试通过调解方式解决纠纷。可邀请当地村委会、乡镇政府或相关调解机构介入，协助双方达成和解协议。
2. 和解：若双方能就土地权属问题达成一致意见，可签订和解协议，并向确权机关申请变更或注销原确权决定。
二、土地确权后还分地吗
法律分析：
一般来说，是不能分地的。土地确权后，对土地的使用性质、物权保障起到了积极的作用，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。而如果要进行土地调整，一般只会出现在自然灾害之后，并且需要经过村民大会投票决议，所以一般来说，是不能再分地的。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
第二十八条 承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
三、农村土地确权多出来的怎么办
农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;
已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
法律依据《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;
已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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文章来源参考：政府头条-土地确权之后还能要回来吗，土地确权后受法律保护吗
内容投稿：邹安亮
内容审核：张雪英律师
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