土地不在村里征收能拿到补偿吗，有农村户口 但土地不在本村征收时能否补偿

土地不在村里征收能拿到补偿吗，有农村户口 但土地不在本村征收时能否补偿

一、有农村户口 但土地不在本村征收时能否补偿

有农村户口但土地不在本村，在征收时是否能获得补偿需分情况讨论，具体取决于土地承包经营权、当地政策以及个人在土地上的具体权益。以下是对此问题的详细分析：

1）土地承包经营权的影响

1. 承包关系有效情况

▷ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条：“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。”在此情况下，即使户口迁出本村，承包方仍享有土地承包经营权，土地被征收时，应获得相应的补偿，包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 承包关系变化情况

▷ 若承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条：“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。”但在此之前，若土地已被征收，且承包方未交回土地，其补偿处理可能因地区而异，需参考当地政策。部分地区可能仍会给予一定的补偿，尤其是对于地上附着物和青苗的补偿。

2）当地政策与村规民约的影响

1. 村规民约的特殊性

▷ 村规民约或地方政策可能对土地征收补偿分配有特别规定。例如，某些村规民约可能规定，只有具有本村户口的村民才能参与土地补偿费的分配。这些规定可能与上位法存在冲突，尤其是在涉及土地承包经营权的情况下。因此，在实际操作中，需仔细审查村规民约或地方政策的具体内容，以及其与上位法的符合性。

2. 地方政策的差异性

▷ 不同地区对土地征收补偿的政策可能存在显著差异。有些地区可能更注重保护土地承包经营权人的权益，即使户口不在本村，只要拥有合法的土地承包经营权，就能获得相应的补偿。而有些地区则可能更侧重于户口因素，对户口不在本村的村民给予较少的补偿或不予补偿。

3）个人在土地上的具体权益

1. 地上附着物和青苗的所有权

▷ 即使户口不在本村，若村民在被征收土地上拥有地上附着物（如房屋、水井、道路等）或种植了青苗，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”村民仍有权获得相应的补偿。

2. 合法使用权与经营权

▷ 若村民通过合法方式（如转包、出租等）取得了土地的使用权或经营权，并在土地上进行了合法的投入和经营活动，土地被征收时，也应获得相应的补偿。这包括因土地流转投入而产生的合理补偿，以及地上附着物和青苗的补偿。

4）补偿类型与标准

▷ 土地补偿费：按被征收土地的原用途给予补偿，通常为前三年平均年产值的六至十倍。具体标准由省、自治区、直辖市制定。

▷ 安置补助费：根据需要安置的农业人口数计算，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷最高不得超过十五倍。

▷ 地上附着物和青苗的补偿费：由省、自治区、直辖市规定具体标准，包括房屋、水井、道路、管线等附着物及正在生长的农作物的补偿。

▷ 社会保障费用：被征地农民应纳入养老等社会保障体系，以保障其长远生计。

二、农村有户口没土地如何补偿

有户口没有土地，只能享受户口的优惠。有农村的户口但没有土地的，也可以获得征地补偿款的，征地补偿款是归全体村民所有的。一、农村土地征用补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿，一是宅基地地补偿，二是房屋的补偿。1、由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿是归村集体所有，不会直接给宅基地使用人，而房屋的产权属于村民所有，因此房屋补偿归村民所有。2、村民的宅基地被征收后，如果没有宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地，需要给予相应的安置费用进行安置，由村民自行购买房屋进行居住。以上就是关于农村有户口没土地如何补偿的相关内容，根据上述内容我们可以知道，是否属于本村村民，决定了是否可以参与征地补偿费的分配，您明白了吗？法律依据《土地管理法实施条例》 第三十二条　省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。《最高法院在关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。

三、宅基地拆迁时不是本村的能拿到赔偿吗

涉及宅基地拆迁时，非本村居民能否获得赔偿

农村宅基地乃农村集体所拥有之土地，而土地所有权作为不可转让之物，故当非本村村民欲购得本村宅基地时，并不提供相应的土地补偿款项；

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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文章来源参考：政府头条-土地不在村里征收能拿到补偿吗怎么办，农村士地征收了,没有种地户可以参加分配吗?

内容投稿：尤艺军

内容审核：宋晓峰律师

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