承包村里土地拆迁补偿，村里征地拆迁 补偿分配 必须经村民会议或 授权代表会同意 三分之二门槛 程序违
一、村里征地拆迁 补偿分配 必须经村民会议或 授权代表会同意 三分之二门槛 程序违
村里征地拆迁补偿分配，必须经村民会议或授权代表会同意，且需满足三分之二通过门槛，否则程序违法。以下是对此问题的详细分析：
1）法律依据
1. 《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条：涉及村民利益的下列事项，需经村民会议讨论决定方可办理，其中包括土地承包经营方案、村集体经济项目的立项、承包方案、村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案、集体资产处置方案、以及征地补偿费的使用、分配方案等。
2. 民主议定程序的具体要求：召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。对于征地补偿费的使用、分配方案等重大事项，法律虽未直接规定三分之二通过门槛，但实践中常要求更高比例通过以确保决策民主性和合理性。若地方性法规或村规民约明确规定了三分之二通过门槛，则必须遵守。
2）程序违法的后果
若征地拆迁补偿分配方案未经村民会议或授权代表会同意，或未满足三分之二通过门槛（如地方性法规或村规民约有此规定），则构成程序违法。程序违法可能导致分配方案无效，被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼要求撤销违法决定。
3）合法程序的保障措施
1. 确保会议合法性：会议召集、通知、参会人员确定等需符合法定程序，确保村民广泛参与。
2. 保障村民知情权：提前公示征收补偿协议、土地资料、补偿款明细等，解答村民疑问。
3. 严格表决程序：采取无记名投票、举手表决等方式，确保表决结果真实有效。
4. 公示分配方案：将通过的分配方案在村里公告栏公示，接受村民监督。
二、土地承包期内被征用怎么赔偿
1）土地承包期内被征用怎么赔偿1、土地承包期内被征用的赔偿如下：
（1）征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元
（2）征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元
（3）征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元
（4）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。2、法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。二、土地征地流程是什么1、拟订征用土地方案
2、审查报批
3、由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡、村予以公告
4、征地补偿登记
5、制定征地补偿、安置方案
6、公告征地补偿、安置方案并组织实施。
三、承包村里的土地被征收怎么补偿?
承包村里的土地被征收需要补偿土地补偿费用、青苗补偿费、附着物补偿费。
1、土地补偿费用单位依法对被征地的农村集体经济组织，因其土地被征用造成经济损失，而支付的一种经济补偿;
2、青苗补偿费用
单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;
3、附着物补偿费用
单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
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文章来源参考：政府头条-承包村里土地拆迁补偿标准，承包农村土地后遇到拆迁
内容投稿：严晓
内容审核：郑远航律师
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