现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。代理案件覆盖行政诉讼、民商事诉讼及刑事辩护等业务,是一位全能型律师。为人尽职尽责、务实、高效、专业、守信,且法律功底扎实,法律逻辑清晰,诉讼技巧灵活务实,屡获各庭审主审法官肯定与认可。
外嫁女的小孩是否可以享受村里的拆迁补偿,需结合具体情况判断。
1.户籍与集体成员资格:
▷ 根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条,征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。若外嫁女的小孩户籍仍在原村集体,且是村集体经济组织成员,通常可获得拆迁补偿。
▷ 集体成员资格的认定,一般考虑户籍、是否依赖集体土地生产生活、是否履行相应成员义务等因素。
2.户籍不在原村集体的情况:
▷ 若外嫁女的小孩户籍已迁出原村集体,一般不能获得原村集体的拆迁补偿。因为拆迁补偿主要针对本村集体成员,户籍迁出意味着不再是该集体组织成员。
▷ 但若拆迁补偿政策有特殊规定,如考虑实际居住情况、在本村有合法房产等,即使小孩户籍不在本村,也可能获得部分补偿。
3.特殊情况与权益维护:
▷ 实践中,部分村集体可能通过村民自治的方式制定拆迁补偿分配方案,若该方案违反法律法规,侵犯了外嫁女及其小孩的合法权益,当事人可通过法律途径维护自身权益,如与村集体协商、申请行政复议或提起行政诉讼。
▷ 若外嫁女的小孩在拆迁补偿权益上受到侵害,且符合相关法律法规的规定,应积极寻求法律援助,维护自身合法权益。
出嫁女儿户口不在娘家拆迁没有补偿。如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋权益,那么尽管外嫁女的户口迁出了娘家,还是可以在原村获得拆迁补偿款的。但是如果外嫁女的户口迁出后落到了婆家,且享有土地和房屋权益,那么娘家拆迁是不能获得补偿的。如果有外嫁女离婚户口迁回原集体经济组织的,原集体经济组织在遇到征地拆迁的时候,在计算安置补助费时,也应该要包含此类型的外嫁女。根据规定,国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
通常来讲,外嫁女子能否获得动迁补偿款得依据具体情形而定。
倘若外嫁女子在动迁时依旧属于被拆迁房屋所在的集体经济组织成员,并且在该组织里享有相应的权益,一般是能够享受动迁补偿款的。 不过,要是外嫁女子已经在其他地方获得了集体经济组织成员的资格,或者她在被拆迁房屋所在地已经不再具备该组织成员的身份,那就有可能无法享受到动迁补偿款。 另外,还得考虑当地的动迁政策以及相关的法律法规。 有些地方可能规定,外嫁女子在特定条件下依然可以享受动迁补偿款,比如说在出嫁之前就已经在被拆迁房屋中享有居住的权益等。 总之,具体的情况得结合当地的实际状况以及相关的法律规定来进行判断。 要是出现了争议,是可以通过法律途径来解决的。✎厦门市翔安区内厝镇鸿山村民委员会第四村民小组、黄某某侵害集体经济组织成员权益纠纷民事一审民事判决书
本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,黄某某向本院提出诉讼请求:
1、请求判令被告厦门市翔安区内厝镇鸿山村民委员会第四村民小组向原告支付征地补偿款10000元;
2、请求判令被告负担本案的诉讼费用。
其中被告制定分配方案中规定外嫁女不具有分配征地补偿款资格,直接否定原告应该享有的权利,违反了《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十二条“妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。
厦门市翔安区内厝镇鸿山村民委员会第四村民小组应于本判决生效之日起十日内向黄某某支付征地补偿款10000元,本案案件受理费25元,由厦门市翔安区内厝镇鸿山村民委员会第四村民小组负担,款均限于本判决生效之日起三日内向本院缴纳。
✎李某某、郎溪县建平镇东郊村五里亭村民组侵害集体经济组织成员权益纠纷民事一审民事判决书
本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,李某某向本院提出诉讼请求:
1、撤销《五里亭村民组关于土地征收的分配方案》第2条:“村民组所有的外嫁女和享受户口不享受待遇的村民一律无条件享受这次的分配方案”规定;
2、判决被告郎溪县建平镇东郊村五里亭村民组向原告支付土地补偿、安置费和青苗补偿费共计74633元;
3、本案受理费由被告负担。
2020年8月,被告对土地及青苗补偿款分配方案进行了公布。
被告郎溪县建平镇东郊村五里亭村民组于本判决生效之日起十五日内向原告李某某支付土地补偿、安置费和青苗费共计74633元,撤销被告郎溪县建平镇东郊村五里亭村民组“五里亭村民组关于土地征收的分配方案”的第2条“村民组所有的外嫁女和享受户口不享受待遇的村民一律无条件享受这次的分配方案”。
※最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释:第二十二条
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
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文章来源参考:政府头条-外嫁女的孩子拆迁给赔偿吗多少钱,外嫁女有拆迁补偿吗
内容投稿:唐峰
内容审核:谭深杰律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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