土地确权被占用怎么办,土地确权以后土地被人占用怎么办

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高级合伙人 首席督导律师 集体土地/国有土地征收拆迁维权 企业及经营性房产征收补偿 违法强拆与违建拆除维权

陈丽芳律师执业十余年来,深耕征地拆迁一线,足迹遍布全国各省市,办理案件超过800件,经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新,精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策,尤其在行政赔偿案件中经验丰富,多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等,专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益,科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案,始终致力于构建客户信任关系、服务客户,能多维度解决当事人法律纠纷,获得当事人高度好评。同时,陈律师也注重普法宣讲,开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲,针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合,给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲,取得不凡的普法效果。

土地确权被占用怎么办,土地确权以后土地被人占用怎么办

一、土地确权以后土地被人占用怎么办

土地确权以后土地被人占用,可以通过以下途径解决:

1)协商与调解

1. 与占用人直接协商:首先可以尝试与占用土地的个人或单位进行直接沟通,要求其停止侵占行为,并返还被占用的土地。这是解决纠纷最为直接和简便的方式。

2. 向村委会或政府申请调解:如果协商无果,可以向所在村的村民委员会或乡级人民政府申请调解。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,可以由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

2)法律途径

1. 申请仲裁:若村内调解仍无法解决问题,可以向当地土地承包经营仲裁委员会申请仲裁。仲裁作为一种专业的纠纷解决机制,能够更为公正、高效地处理土地纠纷。

2. 提起诉讼:如果仲裁结果仍不满意,或者占用人拒绝履行仲裁裁决,可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,需要提交充分的证据证明自己的土地权益,以及占用人非法占用土地的事实。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

3)法律责任

1. 行政处罚:对于非法占用土地的行为,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条,县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地,并视情况对违法者进行罚款、拆除建筑物等行政处罚。

2. 刑事责任:如果非法占用土地的行为构成犯罪,如违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条,将处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

土地确权后被人占用,应通过协商、调解、法律途径等方式维护自己的合法权益。同时,占用人也应承担相应的法律责任。

二、我的土地被别人确权了怎么办

1)土地被别人确权了怎么办1、土地被别人确权的解决办法如下:

(1)如果土地确权存在争议,首先是组织两家协商解决

(2)如果经过协商还不能解决的,依法向乡级及以上人民政府提出处理申请,寻求合法途径处理土地权属纠纷。2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致

记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、集体土地住宅确权三要素是什么1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人

2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等,黑户不行

3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。

三、确权以后土地被占用了怎么办

确权以后土地被占用了的有以下四种解决办法:

1、可以同邻居协商解决,要求其返还被侵占的确权土地面积;

2、协商不成,可以向村委会反应,依照确权土地面积调解纠纷,要求对方返还土地面积;

3、村内调解不成,可以向当地土地承包经营仲裁委员会申请仲裁。

4、可以向人民法院起诉,情节严重的可以向侵占行为人追究刑事责任。

与本文相关的法律法规引用(来源政府网[flk.npc.gov.cn])

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

※中华人民共和国土地管理法:第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

※中华人民共和国刑法:第三百四十二条

违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。第三百四十二条之一 违反自然保护地管理法规,在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物,造成严重后果或者有其他恶劣情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权被占用怎么办,土地确权以后土地被人占用怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:政府头条-土地确权被占用怎么办理,我的土地确权了被别人霸占了能要回来吗

内容投稿:庞慕

内容审核:陈丽芳律师

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