2026年河南省三门峡市陕州区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,三门峡拆迁范围
三门峡市陕州区（一）征地拆迁公告明细（细化村组/街道）
2026年7月1日发布征地补偿安置方案公告，涉及西张村镇南沟村，征收土地为乡村文旅配套建设用地，2026年10月完成全部拆迁补偿协议签订，未来3个月集中开展入户登记、地上附着物清点工作陕州区人民...。
2026年1月15日征地公告覆盖菜园乡卫家庄村、雁翎关村，店子乡白石崖村、杨家河村，宫前乡池芦村、韩川村、明山村、岳家沟村，张茅乡瓦山沟村，项目为山区高标准农田改造配套设施征地，2026年9月启动地块交付清表陕州区人民...。
甘棠街道2026年3月20日能源项目征地公告，覆盖雷家湾村、土桥村、桥头村、尤家湾村；大营镇吕家崖村，观音堂镇观音堂村、韩岩村，总计7个行政村，征地总面积177亩，公示期至2026年4月19日，补偿收尾、拆迁施工周期持续至2026年10月底，未来3个月完成剩余农户签约与房屋拆除抖音。
原店镇、张湾街道城市更新预征地公告已公示，涉及张湾乡新桥村、尤湾村局部城中村地块，计划2026年9月发布正式征收方案，用于陕州区城区路网升级。
（二）拆迁补偿标准
区片综合地价分两档：城郊大营镇、甘棠街道各村63万元/公顷；菜园乡、店子乡、宫前乡、张茅乡山区村组56.25万元/公顷，土地补偿费40%、安置补助费60%，农户分配不低于70%。
社保费用统一77.25万元/公顷，青苗补偿2.1万元/公顷，地上附着物、果树、房屋补偿完全执行三门峡全市统一三政规〔2025〕3号标准，与湖滨区附着物单价一致；观音堂镇矿区涉拆房屋额外增加矿区附属构筑物专项评估补偿。
临时安置费14元/㎡/月，搬迁费75元/㎡，签约奖励为房屋评估总价6%，整村全部按期签约额外追加2%集体奖励资金。
（三）拆迁安置政策
基础安置模式：货币安置、社保安置、就业安置三类并行，山区乡镇不配套集中安置房，仅提供货币+社保双保障；城郊甘棠街道、大营镇增设安置房置换渠道。
货币安置要求：所有征地补偿资金征收前全额存入区财政专户，分户补偿款转账到户后方可拆除房屋、收回土地，补偿分配全程执行四议两公开制度，村内分配明细全部公示7个工作日。
社保安置：半失地农户发放阶段性养老补贴，完全失地农户终身享受失地养老保险补助，同步落实城乡医疗保险参保补贴。
就业安置专项政策：针对观音堂镇、张茅乡矿区失地村民，对接本地煤炭、建材企业定向招工；菜园、店子等农业乡镇免费提供果树种植、中药材种植技术培训，扶持自主农业创业。
城郊安置房政策：甘棠街道、大营镇涉拆农户可置换城区规划安置小区现房，置换面积按合法宅基地房屋实测面积1:1核算，超出置换面积部分按商品房均价70%优惠购买。
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文章来源参考：头条-三门峡拆迁规划，三门峡陕县2021年拆迁计划内容审核：侯森律师
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