2026年河南省焦作市中站区马村区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,2021年焦作马村新项目
中站区（一）征地拆迁公告明细（街道、村组细分）
焦中征补告〔2026〕1号（2026年4月14日发布，4—8月施工征收）：朱村街道北朱村，征地总面积1.1495公顷，全部为建设用地，征地用途社区综合服务、市政公用配套工程，勘测定界覆盖北朱村中部老旧片区，设置30日补偿登记异议期，村民可现场复核土地丈量数据中站区人民政府。远期9—12月龙洞街道桑园村、许河村预留城市更新拆迁计划，预公告将于7月发布。
（二）拆迁补偿标准
区片地价：朱村街道北朱村87万元/公顷；龙洞街道山区村组统一60万元/公顷。
社保费用67.665万元/公顷单独计提；房屋、树木、养殖场附着物统一按焦作市级附着物标准核算，窑洞、山区简易房屋按评估折价补偿。
（三）拆迁安置政策
城区村组（北朱村）：支持现房置换（朱村街道安置小区）+货币补偿组合模式，宅基地证载面积置换安置房，附属院落按货币单独补偿。
山区龙洞街道村组：异地集中安置至中站城区安置社区，不愿置换安置房可全额领取货币补偿；山区林地征地农户额外发放山林青苗专项补助。
长效保障：全部失地人员办理养老保险，年满60周岁次月起领取失地养老补贴；村集体留存补偿款用于村内饮水、道路修缮。
马村区
（一）征地拆迁公告明细（街道、村组细分）
马村区2026年4月16日公路用地征地公告（4—9月实施）：安阳城街道田门村、义庄村、山底村、罗庄村，总征地4.6223公顷，征地用途焦辉路拓宽改造公路工程，四至范围东至义庄村、西至山底村、南临焦辉路主干道，覆盖四村临街耕地、宅基地地块马村区人民政府。远期10月预公告规划待征：九里山街道刘庄村、河口村，用于工业园区扩容。
（二）拆迁补偿标准
区片地价：安阳城街道全部四村统一57万元/公顷；九里山街道村组执行72万元/公顷。
社保67.665万元/公顷；临街商铺房屋额外增加经营停产停业损失补助，按近三年平均营业收入核算，一次性发放6个月停业补偿。
（三）拆迁安置政策
公路沿线拆迁农户：就近安阳城街道集中安置区置换住房，沿街经营性房屋可置换社区底商；纯耕地失地农户优先安排周边园区公益性岗位就业。
过渡安置：自行租房过渡每月发放过渡费10元/㎡，统一安置房建成前持续发放；选择货币补偿农户一次性发放6个月过渡补助。
集体资金监管：村集体留存补偿款设立专户，仅可用于村内养老、医疗福利，每季度公示收支明细。
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
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遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
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