2026年河南省新乡市卫辉市辉县市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,卫辉市土地征收启动公告
卫辉市征地拆迁公告（2026年4-5月发布，6-10月大规模征地拆迁）
卫河、共产主义渠综合治理工程公告：涉及城郊乡、汲水镇、孙杏村镇、上乐村镇、顿坊店乡沿线村庄，房屋征收同步推进，2026年4月发布安置方案征求意见稿。
2026年5月高速公路征地公告：辉县至鄄城高速卫辉段，全域征收190.7261公顷集体土地，覆盖城郊乡、唐庄镇、孙杏村镇数十个行政村，用于高速路基、互通服务区建设，未来3个月全线开展地面附着物清点、房屋拆迁协议签订卫辉市人民政府卫辉市人民政府。
拆迁补偿标准
城郊乡、汲水镇城区近郊片区片地价93万元/公顷；唐庄镇、孙杏村镇乡镇片区82.5万元/公顷；远郊乡村70.5万元/公顷；住宅砖混房屋1000-1300元/㎡，砖木房700-900元/㎡；青苗1300元/亩；高速征地果树、苗木按株数评估补偿。
拆迁安置政策
住宅拆迁双选择：货币补偿、镇区集中安置房产权置换；远离城镇村庄可申请村内新宅基地自建。
高速交通项目额外奖励：提前30日签订拆迁协议，给予房屋总补偿款3%一次性奖励。
全辖区被征地农民落实失地养老保险，设立乡镇失地养老服务窗口。
辉县市
征地拆迁公告（2026年高速配套、水库扩容批次，7-10月实施）
辉县至鄄城高速辉县段征地公告，涉及孟庄镇、胡桥街道、黄水乡、百泉镇各村土地，用于高速主线、互通立交。
西坪水库扩容改造征地方案，征收黄水乡辖区村庄农用地，2026年6月完成现场勘测，7月正式公示补偿安置方案，未来3个月推进征地拆迁。
拆迁补偿标准
城区百泉镇、胡桥街道区片地价96万元/公顷；孟庄镇乡镇片区85.5万元/公顷；西部山区黄水乡72万元/公顷；青苗1.5万元/公顷；山区养殖用房、窑洞、果树单独评估核算补偿。
拆迁安置政策
山区村庄优先安排就近宅基地自建；平原镇区拆迁户置换辉县市城区安置小区；全部失地村民享受养老、医疗双重政府补贴；高速、水库公益性征地给予搬迁奖励。
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文章来源参考：头条-卫辉市最新土地招拍挂情况，卫辉拆迁标准有文件吗内容审核：范文玲律师
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房子被偷拆，2026年先固定证据
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安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算，单价低不等于没空间
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自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
无证房按违建拆除，2026年先看建成时间这一步
无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
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外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
