2026年河南省洛阳市偃师区孟津区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,偃师孟津设区什么时间正式下发文件
洛阳市偃师区征地拆迁公告
2026年1月26日发布2025年度第二批建设用地征地公告，涉及槐新街道北关社区、山化镇汤泉村、东屯村；
2026年2月12日发布洛河左岸塔庄段堤防加固工程征地公告，覆盖商城街道新寨社区、塔庄社区；2026年7-10月完成堤防沿线村庄拆迁清表，城镇社区同步推进商住地块征地工作洛阳市偃师区人民政府。
拆迁补偿标准
商城街道塔庄社区112.5万元/公顷，新寨社区、槐新北关社区102万元/公顷；山化镇汤泉、东屯村67.5万元/公顷；
社保统一78.87万元/公顷；农村农田附着物执行偃师本地细化细则，果树、养殖棚补偿标准高于城区乡镇；
堤防工程拆迁房屋执行水利专项补偿标准，河道附属构筑物单独计价。
拆迁安置政策
城区街道（商城、槐新街道）实行原地安置房置换，1:1置换，配套商业门面；
山化镇农村以货币安置为主，同步配套农田调剂安置；
水利征地农户额外发放河道搬迁专项补助，过渡期安置费每月9元/㎡。
洛阳市孟津区
征地拆迁公告
2026年3月配合瀍河区三川大道扩建项目，征收平乐镇吕庙村飞入地；2026年下半年推进平乐镇、会盟镇、城关街道多批次城镇建设用地征地，涉及吕庙村、扣马村、上屯村、城关长华社区，规划物流、文旅、住宅用地，7月启动入户调查，10月集中签约拆迁。
拆迁补偿标准
城关街道片区105万元/公顷，平乐镇、会盟镇农用地81万元/公顷；社保78.87万元/公顷；
黄河滩区农作物、养殖鱼塘单独评估补偿，古民居、文旅附属建筑上浮补偿标准。
拆迁安置政策
城关街道配套城区安置小区，1:1置换；沿黄乡镇以货币安置、村内集中建房安置结合；
黄河沿线失地农户享受黄河生态管护公益性岗位倾斜政策，社保全额代缴5年。
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文章来源参考：头条-孟津偃师并入了洛阳之后面积如何呀，偃师孟津设区新进展信息内容审核：耿佳慧律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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