李小乐律师
毕业于北京大学法律硕士，2007年取得律师执业资格，2008年从事律师实务工作至今，现为北京在明律所资深律师。
土地确权是否有年限限制，连续耕种二十年以上的土地确权
一、连续耕种二十年以上的土地确权
连续耕种二十年以上的土地，在符合相关法律法规和政策要求的前提下，是有可能进行确权的。以下是对该问题的详细分析：
1）法律依据
▷ 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。这一条款为连续耕种二十年以上的土地确权提供了法律依据。
2）确权条件与流程
1. 土地来源合法性：需确认土地是通过合法方式取得，如家庭承包、开垦荒地并经审批等。
2. 使用连续性：需证明连续耕种二十年无间断，无较长时间荒废或闲置。
3. 权属无争议：土地不存在权属争议，或争议已通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
4. 申请确权：符合条件的土地使用者向县级以上人民政府提出确权申请，提交相关证明材料，如土地承包合同、使用审批文件、历史使用记录等。
5. 权属调查与核发证书：政府进行权属调查，确认无误后核发土地使用权证书。
3）特殊情况处理
▷ 承包地：若土地是通过家庭承包方式取得，按承包合同约定确权。
▷ 非承包地（如开垦荒地）：需经集体经济组织同意，并按规定处理，如补办审批手续等。
▷ 国有土地：划拨土地需符合城市规划等要求，出让土地凭出让合同等资料确权。
二、土地确权哪年开始
1）土地确权哪年开始1、土地确权自2013年1月31日开始。土地确权主要是农村土地承包经营权的确权登记颁证，即核发证书来确认所有权，农村土地确权有家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。2、法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年
（二）工业用地五十年
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年
（五）综合或者其他用地五十年。二、土地确权登记应注意的事项是什么同一地块承包农户登记表：
本表按地块填写，同一地块填写一张：
1、长宽要按实际测量的填写
2、此表讲顺序，一般在同一地块按由北向南、由东向西顺序逐户填写
3、四至界限用固定坐标，如：
东边、西边、南边、北边。逐户登记如：
1号地块第一户张三、第二户李四，填表时按张三接李四的顺序填写
4、其中附属地面积为承包地块面积的其中数，只填面积，不填长宽。农村土地承包经营权登记信息申请表：
本表按农户填写1、表内户主姓名、出生年月日填写要与户口本上的一致，发包方为村民小组
2、与户主关系依次填配偶、长子、次子、女、媳，不能填妻、子妻等以此类推
3、注意此表填写时没有分地的人不填入此表，死亡人口不填入此表
4、承包总面积为承包地块面积合计数
5、表内关系：
承包总面积等于人均应分地亩数乘分地人数附属地面积
6、承包起止日期不填
7、承包地块信息与同一地块登记表信息对应一致。集体预留机动地和四荒资源情况记录表：
机动地和四荒地要分别填表登记1、登记地类一栏填写机动地或四荒地
2、面积按实测面积填写
3、四至界限同上
4、使用情况填写招标、拍卖、公开协商等
5、使用者填写承包者姓名。
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文章来源参考：政府头条-土地确权是否有年限限制呢，土地确权有没有时效
内容投稿：杨安清
内容审核：李小乐律师
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