擅长行政诉讼、民商事纠纷、公司法律实务。曾参与山东、江苏、福建、广西、内蒙、新疆等地的征拆行政诉讼案件。
土地确权后发现面积弄少,多余确权给别家,本人不认可的,可以采取以下措施来维护自身权益:
1) 收集证据
1. 权属来源证据:包括原土地承包合同、土地使用证、土地台账记录等,这些文件是证明土地原本归属的关键。
2. 实际使用证据:如耕种、建设附属设施的照片、视频,以及邻居、村干部的证人证言,证明对土地的长期管理和使用。
3. 测量报告:如有条件,可自行委托专业机构进行测量,获取准确的土地面积数据,作为后续维权的有力支撑。
2) 向相关部门反映
1. 告知村委会:村委会熟悉本地情况,可协助调查并尝试在基层解决问题。
2. 向乡镇政府或街道办事处申请处理:提交书面申请,详细说明土地被错误确权的情况,并提供所收集的证据。乡镇政府或街道办事处有责任对争议进行调查并作出决定。
3) 申请更正登记或法律途径
1. 申请更正登记:若经过上述步骤确认土地确权错误,可依据生效的法律文书,向当地的不动产登记机构申请更正登记,恢复土地的正确权属信息。
2. 行政复议或诉讼:若对乡镇政府或街道办事处的处理结果不满,可在规定期限内(一般为60日内)向上一级政府申请行政复议,或向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,由法院对土地确权行为的合法性进行审查和判决。
法律分析:
土地确权证是土地行政部门经办县区人民政府颁发的土地使用权证明,村里拿着不给你肯定是不对的。你可以到乡镇政府或县区土地行政部门投诉村委会。 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决
协商不成的,由人民政府处理。
法律依据:
《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
如您对于土地确权的最终决定有所疑虑或者不甚认同,那么您享有法律赋予的权利向相关部门提交行政复议申请。
这一申请的主要目的在于对确权行为的合法性与合理性进行深入审查。
在复议过程中,相关部门将会对确权所依赖的事实依据、证据以及执行程序等方面进行全面而细致的审查。
然而,请务必注意,复议申请应当在法律规定的期限内及时提出。
《中华人民共和国行政复议法》第六条有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。
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文章来源参考:政府头条-土地确权不认可怎么办理,土地确权确不了以后还能确吗
内容投稿:汤延瑞
内容审核:石强律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
出嫁女权益,核心是四个要素:户籍在不在本村、有没有承包地、有没有履行村民义务、是不是以集体土地为基本生活保障。四条对着看,符合多数就应当认定成员资格。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。