李银磊律师
中国民航大学法学本科毕业，现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年，具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前，已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
宅基地拆迁算失地吗，失地农民失地包括农田和宅基地
一、失地农民失地包括农田和宅基地
失地农民确实包括失去农田和宅基地的农民，但需根据具体情况和法律法规进行综合判断。以下是对此问题的详细分析：
1）失地农民的法律定义与通常理解
▷ 法律定义：失地农民在法律上并无统一明确定义，但通常指因政府征收等原因失去农用地的农民。这里的农用地主要指耕地、林地等用于农业生产的土地。
▷ 宅基地性质：宅基地是农村集体建设用地，用于农民建造住宅及其附属设施，与农用地性质不同。因此，从狭义上讲，仅失去宅基地的农民可能不被直接归为失地农民。
2）实际情况与失地农民的认定
▷ 成片征收情况：在实际操作中，大规模土地征收项目可能同时涵盖农用地和宅基地。此时，农民不仅失去农业生产用地，还可能面临宅基地丧失的问题，成为实际意义上的失地农民。
▷ 间接影响：即使农用地被单独征收，也可能对农村整体规划和土地利用格局产生深远影响，导致宅基地受到间接影响，如村庄规划调整而被要求重新安排或征收。
3）宅基地的处理方式与失地农民权益保障
▷ 处理方式：若宅基地因征地拆迁被征收，农民可根据当地政策选择货币补偿、重新安排宅基地建房或产权调换（安置房）等方式获得合理补偿。
▷ 权益保障：国家对农村宅基地有专门政策和法律规定，旨在保护农民居住权益。在土地征收过程中，若涉及宅基地，应按照相关规定进行合理安置和补偿，确保失地农民的合法权益得到有效保障。
二、土地被政府征用后多年未用，农民可也收回吗
土地被政府征用后多年未用，个人没有权利收回。土地征用简称“征地”。国家因社会公共利益的需要，强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲，征用就是强制购买。中国征用土地的涵义是国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，依法强制、有偿征用集体所有的土地。特征如下：
1、征用土地的主体必须是国家，实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府
2、征用土地是国家行政行为
3、征用土地是国家建设的需要
4、征用土地必须以土地补偿为必备条件
5、征用土地的标的只能是集体所有的土地。征用土地必须按照经济规律办事，必须贯彻节约用地的原则，必须严守征地审批权限，必须给予被征地农民以法定的经济补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准：
（一）永久基本农田
（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的
（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
三、在农村征地多少算失地农民?
农民的土地被依法征收后农业户口的家庭人均耕种面积少于0.3亩的算失地农民，对失地农民的补偿政策是地方政府自行规定的。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：政府头条-宅基地拆迁算失地吗怎么赔偿，宅基地拆迁还能享受动迁吗
内容投稿：任璇凝
内容审核：李银磊律师
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