土地确权后能办证吗，土地确权后能办证吗

土地确权后能办证吗，土地确权后能办证吗

一、土地确权后能办证吗

土地确权后能办证吗，这个问题主要涉及到土地确权后的权属证明和后续手续。

1. 土地确权的意义与结果

▷ 土地确权是指对土地的所有权、使用权和其他权利进行确认和登记，以明确土地的权属关系。这一过程是土地管理的基础，也是保护土地权利人合法权益的重要手段。

▷ 确权完成后，土地权利人将获得相应的权属证书，如《土地使用权证》等，作为享有土地权利的法定证明。

2. 土地确权后的办证问题

▷ 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，土地确权后，权利人确实可以获得相应的权属证书。

▷ 具体而言，如果是农村村民的宅基地，确权后应获得《宅基地使用权证》；如果是其他类型的土地，如农用地转为建设用地，经过批准后，也会颁发相应的土地使用权证。

3. 办证的具体流程与要求

▷ 办证的具体流程可能因地区和土地类型而异，但通常包括申请、审核、批准和颁证等步骤。

▷ 权利人需要向当地土地管理部门提交申请，并提供相关证明材料，如身份证明、土地确权文件、土地规划许可证等。

▷ 土地管理部门将对申请进行审核，确认权属无误且符合相关法律法规后，颁发权属证书。

土地确权后是可以办证的。确权完成后，土地权利人应根据当地土地管理部门的要求和流程，申请并办理相应的权属证书，以确保自己的合法权益得到法律的保护。

二、农村土地确权后发什么证

法律主观：

在农村，每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。也就是说 土地确权 其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。那么，农村土地确权后有了权证会怎样?能带来什么新商机? 有了权证会怎样? 农村集体土地确权登记发证工作，是维护农民权益、促进农村社会稳定的迫切需要，也是落实最严格耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理利用水平的客观要求。土地确权，这个意义就重大了，很多农民朋友并没有意识到。没有权证，名不正言不顺，权利难以维护。所以出现了很多强征、强占农耕地的现象，而农民成为了受害者，没有得到应有的利益。 以前，各地对于农民开垦出来的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”没有统一的确权政策，虽然实际种植依然是原来开垦的农民，一些农民担心以后这地到底能不能归自己，自己到底能种多久，而且 土地流转 也存在信任问题，承包土地的人对于能种多久也心里没有底，不敢贸然承包或者承包太多年限。有了权证，农民可放心大胆地往地里投入、流转。等老了干不动了，也可以把土地租出去，80岁时还能有租金收入。很多人说以前也可以出租收租金啊，但以前是不受法律保护的，以后法律上就认可你了。受法律保护是啥意思?就是你如果有纠纷去 法院 ，你占理有可能出现下列情况，一是法院根本不受理，连案子都立不了，因为你的诉求，法律根本不支持。二是你立案了，也赢不了。 以前，农民 贷款 很不方便，因为没有可以认定的抵押物，只能用联保等方式，而且贷款额度也不大。确权后有了权证，也就有了资产来作为抵押，大大方便了农民贷款，解决农民生产资金紧张的问题。你想离开故土进城闯荡时，则可以把 宅基地使用权 抵押给银行换出钱来，助你在城市扎根。农业生产遭遇资金短缺的瓶颈，你可以把土地承包经营权作为标的物抵押给银行，下放的贷款则可以重新投入到农业生产经济活动的资金循环过程中，即解决了你的燃眉之急，又可助你进行长远投资。 土地有确权证，好比人有 身份证 ，有证土地便不再是“黑 户口 ”，农民可以灵活使用土地的承包经营权。土地确权不仅给了农民一分安心，更给了农民十分自由。 确权能带来什么新商机? 土地确权后，将进一步完善农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保等权利，为解决 农村土地承包 经营权纠纷、将农村土地资源转化为资产和资本、构建新型农业经营体系等方面起到积极推动作用。也就是说，农民可以不花一分钱，利用土地确权证就可盘活农村沉睡的亿万土地资产!

法律客观：

《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

一般而言，只要是经过确权登记后的，基本会按照正规流程逐步依次发放登记证书的。

如果还没有发放证书，那么就需要注意，自己的土地是否不予确权的范围内。

比如，面临征收的农村集体性土地就不会确权颁证。

而这部分土地也会征收时候获得相应的补贴。

如果农民私自改变了土地用途，或者其他情况也不会确权颁证。

三、农村土地确权，证书什么时候发到农民手上?

农村土地确权后，发证需要时间，一般会统一发证的，有疑问的可以向当地土地管理部门，乡级或县级以上人民政府进行咨询。

另外，吉林省是规定新版的土地承包经营权证书中，对于土地承包的起止时间，与二轮土地承包合同承包期限三十年的起止日期一致;

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文章来源参考：政府头条-土地确权后能办证吗现在，土地确权后还可以买卖吗

内容投稿：赵菲

内容审核：李甜律师

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