土地确权上写的是小亩吗,土地确权证上的亩数是大亩还是小亩

咨询

土地确权上写的是小亩吗,土地确权证上的亩数是大亩还是小亩

一、土地确权证上的亩数是大亩还是小亩

土地确权证上的亩数一般采用的是“小亩”,即法定的计量单位亩,1亩约等于666.67平方米。以下是对此问题的详细分析:

1.法定计量单位与地区差异:

▷法定计量单位:“小亩”是法定的计量单位,具有全国统一标准,即1亩约等于666.67平方米。

▷ 地区差异:“大亩”则在不同地区有不同含义,如有的地方1大亩等于1000平方米,但它并非全国统1)法定的计量标准。

2. 土地确权的原则:

▷规范性、一致性和法定性:在土地确权等正式工作中,为保证数据的规范性、一致性和法定性,通常按照法定的“小亩”来记录和认定土地面积。

▷ 承包合同与实际丈量:确权登记的亩数一般以承包合同书登记的亩数为参考,并以实际丈量为准。这确保了数据的准确性和公正性。

3. 实际操作中的复杂性:

▷ 历史遗留问题:由于地区差异和历史遗留问题,某些地区的土地确权证上可能采用“大亩”。

▷ 具体情况具体分析:因此,无法一概而论土地确权证上的亩数是大亩还是小亩,需要具体情况具体分析,参考具体的法律和政策规定,以及承包合同书的登记情况和实际丈量结果。

二、土地确权小亩还是大亩?

律师分析:

依据大亩赔偿。

根据我国的有关政策规定,确权登记的亩数一般以承包合同书登记的亩数为参考,以实际丈量为准,如亩数登记有误,可拒绝签订,申请重新丈量。

1)如果比应分面积少了,集体有机动地的,能补足就补足

2)如果比应分面积多了,一般不作调整,就以实际面积确权登记

3)如果集体无法进行调整的,那就不调整,只能维持现状。

【法律依据】:

《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权上写的是小亩吗,土地确权证上的亩数是大亩还是小亩”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:政府头条-土地确权上写的是小亩吗还是大亩,土地确权证上的亩数是大亩还是小亩

内容投稿:潘俊

内容审核:孙凌枫律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

土地确权上写的是小亩吗,土地确权证上的亩数是大亩还是小亩/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
房屋拆迁补偿的社会保险是什么,拆迁后政府给买的是什么社保

26年07月16日
海口拆迁补偿标准规定的是多少,海口2022拆迁

26年07月16日
纳税人按规定扣除拆迁补偿费用时,在计算土地增值税时按纳税人实际发生额进行扣除的是

26年07月16日
拆迁补偿是集体财产吗,房屋拆迁的拆迁款一般给户主是吗

26年07月16日
尹利兵律师:中国拆迁款最高的拆迁户,拆迁赔偿几百万的是真的吗

26年07月16日
拆迁房卖给同村的人,宅基地卖给外村人的是使用权房屋拆迁了土地永久归政府所有

26年07月16日
拆迁房公积金如何提取,公积金拆迁安置房提取是什么意思

26年07月16日
不拆迁的是不是不赔偿,拆迁从2025年开始不给现金补偿了吗

26年07月16日
拆迁房的说法错误的是,拆迁房和回迁房的区别是什么

26年07月16日
拆迁的是土地还是房子啊,拆迁是按土地证还是房产证

26年07月16日
济南集体土地上房屋,农村房屋确权之诉经典案例,济南市人民政府关于进一步规范集体土地上住宅

26年07月16日
北京海淀4套拆迁房,房屋确权共同居住人怎么填

26年07月16日
2020农村拆迁停,确权停止了 明年起 农村老房子统统 这样处理

26年07月16日
村中集体土地被建坟墓怎么办,土地确权后耕地的老墓怎么处理

26年07月16日
集体土地确权登记查询,自己的宅基地有没有确权到那里查询,集体土地确权流程

26年07月16日
土地确权分割纠纷怎么办,土地确权分割协议书

26年07月16日
农村集体土地管辖,土地确权归哪个部门管,农村集体土地性质由哪个部门认定

26年07月16日
土地确权后有补贴吗,土地确权补贴怎么领,流程是怎样

26年07月16日
如何进行房屋确权,房屋确权怎么办理

26年07月16日
集体土地盖房子能确权吗,农村宅基地没有盖房子确权时还能确权吗

26年07月16日
最新新闻
拆迁面积认定,单价低不等于没空间

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

26年07月16日
房屋被拆没拿到钱,房子没了也能主张的赔偿项

房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

26年07月16日
房子被偷拆,2026年先固定证据

房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

26年07月16日
安置房不交付,2026年先把付款期限固定住

安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。

26年07月16日
停产停业损失,惠州这类企业的补偿标准

停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。

26年07月16日
补偿面积少算,单价低不等于没空间

补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

26年07月16日
自管公房拆迁,2026年公房性质梳理

自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。

26年07月16日
无证房按违建拆除,2026年先看建成时间这一步

无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。

26年07月16日
被逼签协议后强拆,2026年赔偿路子梳理

被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

26年07月16日
外嫁女不能分补偿,2026年先看四个要素

外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。

26年07月16日
精英律师团队
查看全部律师