王一帆律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、海域养殖纠纷等行政诉讼领域、以及合同纠纷、婚姻家庭等民商诉讼中积累了丰富的办案经验。 民商诉讼领域：尤其擅长处理企业间相关的合同纠纷，以及在民间借贷、婚姻家庭领域均有相关涉猎。
被征收的宅基地归集体吗合法吗，宅基地征收补偿归个人还是归村集体
一、宅基地征收补偿归个人还是归村集体
宅基地征收补偿并非完全归个人所有，而是根据具体情况和相关法律法规进行分配。以下是对此问题的详细分析：
1）宅基地所有权补偿归村集体
1. 根据《土地管理法》等相关法律法规，宅基地的所有权归农村集体经济组织所有。因此，因宅基地所有权而获得的征地补偿款，应归农村集体经济组织所有。
2. 这部分补偿款的使用和分配，通常由集体经济组织按照相关法律法规、政策以及村规民约进行决策，可能用于村集体公共建设或按一定比例分配给集体成员。
2）宅基地使用权补偿归个人
1. 宅基地使用权归宅基地使用者（村民个人）所有。当宅基地使用权被征收时，因使用权丧失而获得的补偿一般归个人所有。
2. 这是对村民宅基地使用权益受损的一种经济补偿，体现了对村民合法权益的保护。
3）地上附着物及青苗补偿归个人
1. 地上附着物包括在宅基地上建造的房屋、其他建筑物和构筑物等，青苗则指宅基地上种植的农作物等。这些附着物和青苗是村民个人投资建设或种植的，其所有权归村民个人。
2. 因此，因征收导致地上附着物和青苗损毁而获得的补偿款，也应归个人所有。例如，村民在宅基地上自建的房屋被征收时，评估后给予的房屋补偿款会直接支付给房屋所有者。
二、在城镇买了房子村里还有宅基地吗
法律分析：
在城镇买了房子村里还有宅基地。农村宅基地只是针对于集体经济组织内部成员而言，赋予的使用权，假如在城里买了房之后，户口迁去城市，但是虽然户口迁去了城市，但是农房是当事人盖的，户主对农房的所有权和使用权未发生改变，所以房子和地一样都不会收。这些土地由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
三、拆迁后农村宅基地归谁所有
1.农村宅基地乃农村集体经济组织为农户造宅及附属设施所配集体建设用地，其所有权归属村集体。
2.拆迁时，房屋等建筑所有权虽可能转移，然宅基地集体属性依旧。农民能获拆迁补偿，涵盖房屋、地上附着物等方面，可享相应权益与补偿。
3.综上，拆迁后农村宅基地所有权未变，仍归村集体，农民于此享有特定权益与补偿，此乃法律规定之体现。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“被征收的宅基地归集体吗合法吗，宅基地征收补偿归个人还是归村集体”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-被征收的宅基地归集体吗合法吗知乎，征收土地宅基地给予补偿吗
内容投稿：邵安
内容审核：王一帆律师
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