宅基地被征收了还能申请吗,农村宅基地被征收后还可以申请宅基地吗

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刘牧童律师

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首席督导律师 企业征收 房屋违建认定与危房认定案件 国有及集体土地群体性安置补偿纠纷案件

擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作,并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。

宅基地被征收了还能申请吗,农村宅基地被征收后还可以申请宅基地吗

一、农村宅基地被征收后还可以申请宅基地吗

农村宅基地被征收后,一般情况下可以申请新的宅基地,但具体要看被征收户选择的补偿方式。如果选择迁建安置方式,那可以申请新的宅基地建房;如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置,则不能再申请宅基地建房。

申请宅基地需要遵循一定的条件和程序。首先,申请人必须符合宅基地申请的条件,如农村居民户无宅基地的、户口在本村且符合分户条件等。申请人需要准备相关材料,如申请表、身份证、户口簿等,并提交给当地政府宅基地管理部门或乡(镇)政府宅基地管理办公室进行审核。最后,通过审核的申请人需要与政府签订宅基地使用合同,并办理产权证。

但需要注意的是,农村宅基地的申请和管理需要遵循“一户一宅”的原则,即一户家庭只能拥有一处宅基地。如果原有的宅基地被征收并获得了相应的补偿,且选择的是迁建安置方式,那么在符合申请条件的前提下,可以申请新的宅基地。

总的来说,农村宅基地被征收后能否申请新的宅基地,取决于具体的补偿方式和申请条件。如有疑问,建议咨询当地政府宅基地管理部门或专业律师以获取更准确的信息。

二、老屋拆了宅基地归谁

1)老屋拆了宅基地归谁1、老屋拆了宅基地归村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,无论宅基地上的房屋是否拆除,个人对宅基地均只具有使用权。2、法律依据:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有

宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。二、人死后宅基地归谁农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据地随房走的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况:

1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。3、原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。

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文章来源参考:政府头条-宅基地被征收了还能申请吗现在,被征收的宅基地还能确权吗

内容投稿:贺丹彤

内容审核:刘牧童律师

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