能够耐心细致地为当事人提供服务,擅长从案件细节入手,分析案情梳理法律点,并将自己的所学专业全部倾注于当事人的案件代理工作中,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。自执业以来深得当事人的信任与肯定。
土地确权后,若他人坟墓位于自家责任田内,确实可能对土地的流转和耕种造成不便。针对这一问题,可以从以下几个方面进行解决:
1)法律依据与权利界定
1. 根据《中华人民共和国民法典》第三百三十一条,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业等农业生产。这意味着,作为土地承包经营权人,您有权要求土地处于适合耕种的状态。
2. 同时,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。土地确权后,您已依法取得该土地的土地承包经营权,他人坟墓的存在不应影响您的这一权利。
2)解决方案
1. 协商解决:首先,建议与坟墓主人或其家属进行友好协商,寻求双方都能接受的解决方案。例如,可以提议将坟墓迁移至其他合适地点,或者就土地使用的补偿方式达成一致。
2. 法律途径:若协商无果,您可以依法向当地乡级及以上人民政府提出处理申请,请求政府介入解决土地权属纠纷。根据相关法律法规,政府有责任和义务处理此类纠纷,确保土地承包经营权人的合法权益得到保障。
3. 诉讼途径:在必要时,您也可以选择通过诉讼途径解决纠纷。向法院提起诉讼,请求法院判令坟墓主人或其家属将坟墓迁移,并赔偿因坟墓存在给您造成的经济损失。
3)注意事项
1. 在处理此类纠纷时,应保持冷静和理性,避免采取过激行为导致矛盾升级。
2. 在协商或诉讼过程中,应保留好相关证据,如土地确权证书、与坟墓主人或其家属的沟通记录等,以便在需要时提供证明。
3. 若涉及法律诉讼,建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。
土地确权后他人坟墓在自家责任田内的问题可以通过协商、法律途径或诉讼途径进行解决。在处理过程中,应依法行事,确保自身权益得到维护。
坟主不拥有坟墓周围的土地使用权。坟地属于土地出让范畴,是国家所有的土地,所以坟地无法归个人产权所有。坟地拥有权制度如下:
1、农村坟地所有权归村集体所有。坟地里栽的树,归村集体所有。近代坟地埋着的死者及其陪葬物,归死者后代所有。土地所有权不能买卖
2、村委会应该根据具体情况,对死者坟头统一管理
3、农村居民不能把死者埋在自己承包的土地里。埋葬死者在承包地里,死者的坟应该迁出。如果下期承包土地时,可能不再继续承包原来承包过的土地
4、根据法律规定有下列行为之一的,处5日以上10日以下拘留
情节严重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款:
(一)故意破坏、污损他人坟墓或者毁坏、丢弃他人尸骨、骨灰的
5、死者的坟,受法律保护。综上所述,依据我国土地管理法的规定,宅基地是村民兴建房屋的用地,所以坟地肯定不是宅基地,而对坟地进行拆迁是有补偿的,但各地补偿的标准都不一样。【法律依据】:
《中华人民共和国国务院令》第九条任何单位和个人未经批准,不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。第十条禁止在下列地区建造坟墓:
(一)耕地、林地
(二)城市公园、风景名胜区和文物保护区
(三)水库及河流堤坝附近和水源保护区
(四)铁路、公路主干线两侧。前款规定区域内现有的坟墓,除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓地予以保留外,应当限期迁移或者深埋,不留坟头。《中华人民共和国治安管理处罚法》 第六十五条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留
情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)故意破坏、污损他人坟墓或者毁坏、丢弃他人尸骨、骨灰的
(二)在公共场所停放尸体或者因停放尸体影响他人正常生活、工作秩序,不听劝阻的。《中华人民共和国殡葬管理条例》 第一条为了加强殡葬管理,推进殡葬改革,促进社会主义精神文明建设,制定本条例。
土地确权之后,坟地被占用的补偿事宜通常是依据相关的土地管理法规以及当地的政策来进行确定的。
其一,要明确坟地占用的合法性。
倘若属于合法占用,补偿方面可能涵盖迁移坟地所产生的费用,同时还会有对坟主精神损失的抚慰金等。
不过,具体的补偿金额在各地之间存在着较大的差异,这就需要参考当地的补偿标准或者相关的案件来了解大致的情况。
其二,倘若出现争议,那么可以通过与相关部门进行协商,申请行政裁决,甚至提起行政诉讼等途径来维护自身的合法权益。
在整个处理过程中,一定要妥善保留好相关的证据,像土地确权证书以及坟地的照片等,这些证据能够有力地证明坟地的权属以及被占用的具体情况。
总之,土地确权之后的坟地占用补偿问题确实较为复杂,必须结合具体的实际情况,依据相关的法律和政策来进行妥善处理。
✎罗某某富农村土地承包经营户与王某某,王某某等排除妨害纠纷一审民事判决书
本案为一起排除妨害纠纷案件,罗某某承包户向本院提出诉讼请求:
1.要求六被告排除妨害将擅自建在原告承包地内的坟墓迁离原告承包土地范围,并将土地恢复原状;
2.若六被告不迁坟,要求六被告补偿原告20000元;
3.本案诉讼费由六被告承担。
事实及理由:
2020年12月6日,被告王某某的妻子彭某某去世后,未经原告的同意,被告将彭某某的坟墓擅自建在原告的承包土地范围内,当时原告夫妇进行了极力阻止,镇、村干部和派出所民警也赶到现场进行了协调处理,当时被告当众承诺向原告给付部分土地占用补偿金,事后却拒不履行,且经镇、村及派出所事后多次调解无果。
被告王某某、王某某、王某某、王某某、王某某、王某某于本判决生效之日起十日内支付原告罗某某农村土地承包经营户土地占用损失8000元,如果未在本判决指定的期间履行给付金钱义务,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条的规定,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
✎柴某某、曹某某等占有排除妨害纠纷民事一审民事判决书
本案为一起占有排除妨害纠纷案件,原告柴某某向本院提出诉讼请求:
1、请求判令二被告立即停止侵权行为、恢复土地原状;
2、请求判令二被告承担因占地导致无法耕种的损失3827元(2020年度农、林、牧、渔平均收入45934元÷12月=3827元);3、判令二被告在村内醒目位置向原告公开致歉,并消除影响;
4、本案诉讼费用由被告承担。
根据以上法律规定,且依据《中华人民共和国殡葬管理条例》第十条之规定:“禁止在下列地区建造坟墓:(一)耕地、林地”的相关规定,二被告应当立即停止侵权行为、恢复耕地原状并公开向原告赔礼道歉。
限被告邢某某于本判决生效后三十日内将位于介休市××镇××村由原告承包的耕地(集体土地农业用地使用证号为:(介)集农用(1996)字第06060334号)中的被告邢某某爷爷奶奶及父亲的坟墓迁出该地,并恢复该地的可耕种状态,本案法律文书生效后(当事人提起上诉的,以上诉法院判决为准),负有履行义务的当事人须按期履行生效法律文书确定的义务,逾期未履行的,不得有非生活和工作必需的消费行为,不得有转移、隐匿、毁损财产等妨害或逃避执行的行为。
✎杨某某、蒋某某龙土地承包经营权纠纷民事一审民事判决书
本案为一起土地承包经营权纠纷案件,原告向本院提出的诉讼请求:
1、请求人民法院依法判令被告向原告赔偿坟地0.5亩(位于罗家峪布某某的)土地赔偿金30000元;
2、本案的诉讼费由被告承担。
当初包产到户划分地的时候,只因为我们杨家户内(杨德德、杨社娃、杨某某、杨某某)祖坟都在这块地里,所以我母亲要求把这块地划分给我们作为我们家的坟地了,现老坟距今有200多年了,但时至今日,原本属于全家人的坟地让被告一人所占有,经过多次协商无果。
驳回原告的诉讼请求。
※中华人民共和国民法典:第三百三十一条
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
※中华人民共和国民法典:第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权后坟地怎么办,土地确权后人家坟墓在我家责任田不好流转和种地怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-土地确权后坟地怎么办手续,确权的土地可以当墓地吗
内容投稿:成安
内容审核:付红英律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。