老年人要土地流转怎么办，父母年纪大了无法耕种土地怎么办

老年人要土地流转怎么办，父母年纪大了无法耕种土地怎么办

一、父母年纪大了无法耕种土地怎么办

父母年纪大了无法耕种土地，可通过以下途径处理：

1）土地经营权流转

1. 法律依据：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

2. 操作方式：老年人可将土地承包经营权以转包、出租、互换、转让或入股等方式流转给本集体经济组织的其他农户、农业合作社或农业企业等。流转时，双方应签订书面合同，明确权利义务，并向发包方备案。

2）委托代耕

1. 适用情况：老年人可委托亲属、邻居或朋友代为耕种土地。

2. 操作方式：与代耕人达成协议，明确耕种、管理、收获及收益分配等事项。代耕人需按老年人要求进行农事活动，收获的农产品归老年人所有。

3）交回承包地

1. 法律依据：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条，承包方可以自愿将承包地交回发包方，并获得合理补偿，但需提前半年以书面形式通知发包方，且承包期内不得再要求承包土地。

2. 操作方式：老年人若决定不再耕种土地，可向发包方提出书面申请，交回承包地，并获取合理补偿。

4）要求赡养人耕种或照管

1. 法律依据：根据《中华人民共和国老年人权益保障法》第十七条，赡养人有义务耕种或者委托他人耕种老年人承包的田地，照管或者委托他人照管老年人的林木和牲畜等，收益归老年人所有。

2. 操作方式：老年人可要求赡养人履行耕种或照管义务，若赡养人拒绝，可通过调解或诉讼解决。

二、儿女租住父母房子合法么

法律主观：

一般情况下，子女租用父母房子也是合法的。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。出租人有自由出租房屋的权利，承租人有自由选择出租房屋的权利。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同

但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、农村老人赡养土地纠纷怎么解决

在农村，要是遇到老人赡养和土地方面的纠纷，那可得先把土地的性质以及权属给弄清楚。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎霍某某、张某某赡养费纠纷民事一审民事判决书

本案为一起赡养费纠纷案件，霍某某向本院提出如下诉讼请求：

请求贵院依法判令四被告共同承担对原告的赡养义务，每人每月向原告支付赡养费500元；

请求贵院依法判令四被告共同承担原告今后产生的重大支出（医药费等）；

本案诉讼费由被告承担。

原告当庭增加诉讼请求主张承包费的情况，经确权，原告及老伴名下有四亩地，由张某某2、张某某3各种植二亩地，现在承包价格600至1000元不等，现要求被告张某某2、张某某3按每亩地每年800元给付原告，时间从2020年往后算。

四被告均己成年，家庭状况良好，但被告张某某2、张某某3均不履行赡养义务，而且强占原告村内人口地，老年钱，自原告配偶去世后，一直由两个女儿轮流赡养，根据相关法律规定被告张某某2、张某某3应履行自己作为儿子应尽的赡养义务，为维护合法权益，特诉贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。

张某某2、张某某3将各耕种霍某某2亩承包地的收益，自2021年度开始，按照当年度种植粮食作物扣除种植成本计算，于每年的12月30日前给付霍某某，如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

✎王某某1、王某某2赡养纠纷二审民事判决书

本案为一起赡养纠纷案件，王某某1上诉请求：

1.撤销河南省商丘市梁园区人民法院（2020）豫1402民初2607号民事判决第一项；

2.改判王某某1每年支付2200元。

3.王某某2、林某某以赡养提起本案诉讼，其真实目的是变相要回土地，该土地已经交付给王某某1耕种多年，又到有关部门办理了变更登记，王某某1一直领粮食补贴，王某某2、林某某曾提起行政诉讼，被驳回，故一审判决解除扶养协议不当。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人王某某1负担。

✎毛某某1与毛某某2赡养费纠纷一审民事判决书

本案为一起赡养费纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：

1、请求判决被告腾出原告的养老房北房东两间、返还口粮田1亩及现金5000元；

2、被告每月给付原告赡养费500元，并支付原告看病费用；

3、诉讼费由被告承担。

原告在老伴去世后与被告一家共同生活，原告年轻时给被告照顾家里并带孩子，现在原告年老多病无法照顾自己的生活，需要被告尽赡养义务时，被告却不赡养老人，也不让原告住养老房，将原告住到不见太阳的库房。

被告毛某某2每月给付原告毛某某1生活费500元，于判决生效后每月月底前履行完毕，原告毛某某1的承包地由被告毛某某2耕种，被告毛某某2每年给付原告耕地收益计小麦500斤、秋杂粮100斤、棉花5斤、棉油10斤，小麦于农历6月底给付完毕，秋杂粮及棉油于农历11月底给付完毕。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国农村土地承包法:第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

※中华人民共和国农村土地承包法:第三十条

承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。

※中华人民共和国老年人权益保障法:第十七条

赡养人有义务耕种或者委托他人耕种老年人承包的田地，照管或者委托他人照管老年人的林木和牲畜等，收益归老年人所有。

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文章来源参考：政府头条-老年人要土地流转怎么办手续，老人的土地使用权能过户吗?

内容投稿：秦诺晓

内容审核：赵晓光律师

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