具有多年法律业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷及各类民商事纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
政府违规拆迁确实构成违纪违法,并将被依法追责。以下是对此问题的详细分析:
1)政府违规拆迁的法律定性
1. 违反行政强制法:政府拆迁必须遵循《中华人民共和国行政强制法》的相关规定。若拆迁过程中存在违法情形,如没有法律、法规依据或改变行政强制对象、条件、方式等,即构成违法。
2. 违反国家赔偿法:根据《中华人民共和国国家赔偿法》,行政机关及其工作人员在行使行政职权时造成财产损害的,受害人有权要求赔偿。政府违规拆迁导致公民财产损失,应依法承担赔偿责任。
3. 违反征收与补偿条例:《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中若不履行规定职责或滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,将受到相应处分。
4. 可能触犯刑法:若政府工作人员在违规拆迁过程中存在滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等行为,且情节严重构成犯罪的,将依法追究刑事责任。
2)政府违规拆迁的责任形式
1. 行政责任:包括责令改正、通报批评以及行政处分等。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,可能会给予警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等行政处分。
2. 赔偿责任:政府违规拆迁给公民、法人或其他组织的合法财产造成损失的,应当承担赔偿责任。赔偿范围包括被拆除房屋的价值、屋内物品损失等直接损失,以及可能产生的间接损失。
3. 刑事责任:若政府工作人员的违规拆迁行为构成犯罪,如滥用职权罪、玩忽职守罪等,将依法追究刑事责任。
3)追责途径与时效
1. 行政复议与行政诉讼:被拆迁人认为行政机关的拆迁行为侵犯其合法权益时,可依法向复议机关申请行政复议或直接向人民法院提起行政诉讼。
2. 国家赔偿程序:对于因违规拆迁造成的财产损失,被拆迁人可依法向赔偿义务机关提出赔偿请求。
3. 刑事诉讼:若政府工作人员的违规拆迁行为构成犯罪,被拆迁人可向公安机关报案,由检察机关提起公诉,追究相关人员的刑事责任。
强制拆迁涉嫌故意伤害罪、非法侵入住宅罪、故意毁坏财物罪。非法搜查他人身体、住宅、或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役,司法工作人员滥用职权、犯前款罪的,从重处罚。在房屋拆迁过程中,若拆迁工作人员不遵守国家的法律,采取野蛮的手段对拆迁房屋、拆迁房屋内的物品进行损毁,对被拆迁人或者房屋承租人进行人身侵害,均有可能触犯上述刑法罪名的规定,从而被追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条:
非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
对于拆迁部门非法强拆的行为显然是违法的,法律规定由法院作出判决强拆的才是合法的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定:被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
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文章来源参考:政府头条-拆迁部门有违法的吗怎么处理,拆迁相关部门
内容投稿:时安
内容审核:赵晓光律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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