张海涛,1972年生,济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问,在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益,争取合理补偿。
拆迁后并不一定要换户口本地址。但值得注意的是,如果原户籍房子已经拆迁,根据公安部相关规定,是必须迁移户口的。迁移户口的具体步骤如下:
1)了解迁移户口的条件和流程
1. 携带户口本、身份证、房产证或购房协议书,到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。
2. 携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证,到原户籍派出所户籍室办理迁移证。
3. 携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证,到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续,打印户口本,重新办理身份证。
2)考虑是否需要变更户口本地址
虽然拆迁并不直接导致户口本地址的变更,但在实际生活中,如果拆迁导致原居住地发生显著变化,例如,原居住地已不复存在或无法继续居住,那么及时变更户口本地址是有必要的,以便确保户籍信息的准确性和有效性。
3)遵循相关法律法规
根据《中华人民共和国户口登记条例》第六条和第十七条的规定,公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,且户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报。因此,在拆迁后,如果需要变更户口本地址,应依法向户口登记机关申报变更。
拆迁后是否需要换户口本地址,应根据实际情况和法律法规进行判断和决策。
法律分析:
拆迁了户口还是不变的,携带户口簿重新身份证即可申领人向户口所在地户籍派出所交验以下证明证件:
(一)申领人《居民户口簿》
(二)申领人丢失补领《居民身份证》书面申请(现场填)
(三)申领人本人到派出所拍摄居民身份证数码照片或交验本人近期正面免冠一寸居民身份证标准彩色照片,并现场采集指纹信息(现场采集)。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿
合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
一、民法典房屋拆迁后户口是否有变
土地征收并不必然改变农民的户籍性质,当然,如果因征地而失地或者人均耕地量已低于当地的规定标准,政府可以变更相关农民的户籍。
拆迁补偿款的计算方法直接关系到农民能拿多少征地款,虽然各个地方计算的方法略有差异,但基本上大体是一致的。
一般情况下,根据现在施行的政策,农村征地拆迁征是按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位; 不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
✎甘某某、韦某某等合同纠纷民事二审民事判决书
本案为一起合同纠纷案件,甘某某上诉请求:1、撤销一审判决第二项,改判确认甘某某对珠海市之三房屋因拆迁所获得的回迁房享有660.49平方米的权益;
撤销一审判决第三项,改判确认甘某某对珠海市之三房屋因拆迁所获得的迁入搬迁补助享有50.9%的权益;
撤销一审判决第五项,改判确认甘某某对珠海市之三房屋因拆迁所获得的装修费享有50.9%的权益;本案一审、二审的诉讼费由韦某某、李某某、韦某某、韦某某共同承担。
事实与理由:
被拆迁房屋能获得补偿是甘某某出资建设的房屋面积与韦某某、李某某、韦某某、韦某某户口指标的共同作用,且户口指标的作用应小于房屋面积,韦某某、李某某、韦某某、韦某某对拆迁补偿没有专属权益。
变更广东省珠海市香洲区人民法院作出的(2021)粤0402民初2273号民事判决第三项为:
确认甘某某就珠海市之三房屋对韦某某、李某某及韦某某、韦某某在《珠海市翠微旧村城市更新拆迁补偿安置合同》(编号为ZHHF-CGHT-2017-0016)中所获得的迁入搬迁补助29488元享有30.63%的权益,变更广东省珠海市香洲区人民法院作出的(2021)粤0402民初2273号民事判决第四项为:
确认甘某某就珠海市之三房屋对韦某某、李某某及韦某某、韦某某在《珠海市翠微旧村城市更新拆迁补偿安置合同》(编号为ZHHF-CGHT-2017-0016)中所获得的过渡期租金享有30.63%的权益。
✎蒋某某、永州市冷水滩区曲河街道马路街社区上宜某某居民小组承包地征收补偿费用分配纠纷民事二审民事判决书
本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件,蒋某某上诉请求:
撤销湖南省永州市冷水滩区人民法院(2021)湘1103民初1696号民事判决,依法改判被上诉人向上诉人支付承包地征收分配款60,000元;
本案二审诉讼费用由被上诉人承担。
1、户口应以公安机关的认定为准,一审判决认定上诉人因出生而登记在上宜某某组户口属重户口空挂户,是错误的。
限被上诉人永州市冷水滩区曲河街道马路街社区上宜某某居民小组在本判决书送达之日起十日内向上诉人蒋某某支付承包地征收分配款60,000元,一审案件受理费1300元,减半收取650元,二审案件受理费1300元,均由被上诉人永州市冷水滩区曲河街道马路街社区上宜某某居民小组负担。
※中华人民共和国户口登记条例:第六条
公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
※中华人民共和国户口登记条例:第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁后户籍要变更吗现在,拆迁后一定要换户口本地址吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-拆迁后户籍要变更吗现在怎么办,拆迁后需要换户口本吗
内容投稿:凤言
内容审核:张海涛律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。