于艳律师
主要从事征地拆迁方向业务。曾先后任职于检察院侦查监督科、公司法务部门,有一定的法律行业工作经历,熟悉检察系统、公司法律风险规避等具体实务。
农转非土地被征收了有补偿吗，户口农转非了 农村还有土地 国家征地有补偿吗
一、户口农转非了 农村还有土地 国家征地有补偿吗
户口农转非后，农村土地被征地是否有补偿，需根据具体情况判断。以下是对此问题的详细分析：
1）一般情况
1.补偿资格：根据相关法律法规，征地补偿款的分配主要依据征地补偿安置方案确定时是否具有本集体经济组织成员资格。户口农转非后，若已失去集体经济组织成员身份，则通常无法享受征地补偿。
2. 补偿内容：若符合补偿条件，补偿内容主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
2）特殊情况
1. 承包期内农转非：
▷ 全家迁入小城镇落户：根据《农村土地承包法》，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。在此情况下，若土地被征收，承包方仍有权获得相应的补偿。
▷ 全家迁入设区的市，转为非农业户口：若承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。但若在交回前，土地已被征收，且承包方有应得份额，则依然可获得相应补偿。
2. 征收公告发布后农转非：若土地征收公告发布后，农户才进行农转非，且其在征收公告发布时仍是集体经济组织成员，拥有合法的土地承包权益，则一般仍可获得征地补偿。
3. 地方政策差异：部分地区可能会根据实际情况，制定特殊政策，对户口农转非后仍在耕种原有土地且履行了一定义务的人员，在征地补偿方面给予一定的照顾或补偿。
3）建议
▷ 了解当地政策：由于征地补偿政策可能因地区而异，建议首先查阅当地的相关政策和法规，了解具体的补偿标准和条件。
▷ 咨询专业律师：在面对复杂的征地补偿问题时，咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息，确保自身权益得到妥善维护。
二、农转非有三种补偿
法律分析：
农转非是指计划经济时代的一种户籍制度。农，指农业
非，指非农业生产。农转非的组成人群一般是乡镇公务员、工勤人员等，农转非有利于促进社会稳定、繁荣。
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积
（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积
被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
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文章来源参考：政府头条-农转非土地被征收了有补偿吗怎么办，农转非土地赔偿方案
内容投稿：曹志
内容审核：于艳律师
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