杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
土地使用权受损怎么办呢，土地使用权纠份是否可以直接向人民法院直接提起诉讼
一、土地使用权纠份是否可以直接向人民法院直接提起诉讼
土地使用权纠纷是否可以直接向人民法院提起诉讼，需根据纠纷性质和相关法律规定来判断。以下是对此问题的详细分析：
1）必须先行政处理的情况
1. 适用范围：根据《土地管理法》第十四条，单位之间、个人之间、个人与单位之间关于土地所有权和使用权的争议，应先由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
2. 后续程序：当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。
2）可以直接起诉的情况
1. 土地侵权纠纷：若一方未经许可在他人合法拥有土地使用权的土地上建造建筑物等侵权行为，被侵权人可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求侵权者停止侵害、赔偿损失。
2. 合同纠纷：若土地使用权纠纷源于平等主体间的土地承包经营合同、建设用地使用权转让合同等，当一方违反合同约定时，另一方有权直接向人民法院提起民事诉讼，要求对方履行合同义务并承担相应责任。
3. 无有效仲裁协议：如果当事人之间没有有效的仲裁协议，或者仲裁协议无效，且满足其他起诉条件，如明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由、属于人民法院受理范围等，则可以直接向人民法院提起诉讼。
3）仲裁优先性
如果当事人之间有有效的仲裁协议，且该协议符合相关法律规定，那么应当先按照仲裁协议申请仲裁，而不能直接向法院起诉。
二、私自占用他人土地怎么赔偿
发生农村土地承包经营纠纷的，可以申请调解或者仲裁，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人民政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第二百六十七条：
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
三、土地侵权纠纷怎么处理
土地侵权纠纷可按以下方式处理。
首先，双方可自行协商，就争议事项达成一致解决方案，这是最便捷的方式。
若协商不成，可申请调解，可找村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解，促成双方达成和解协议。
若调解无果，土地所有权和使用权争议，由当事人向土地管理部门提出处理申请，若对处理决定不服，可在接到处理决定通知之日起规定时间内向人民法院起诉。
对于土地侵权的民事纠纷，当事人可直接向人民法院提起民事诉讼，要求侵权方承担停止侵害、排除妨碍、返还土地、恢复原状、赔偿损失等民事责任。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地使用权受损怎么办呢，土地使用权纠份是否可以直接向人民法院直接提起诉讼”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地使用权受损怎么办呢，土地使用纠纷怎么解决
内容投稿：周言梦
内容审核：杨在明律师
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