塔娜律师
从事律所职业前，有16年法律工作经历，办案经验丰富，法律功底强。
拆迁区域可以迁户口吗，通知拆迁后能迁户口吗
一、通知拆迁后能迁户口吗
通知拆迁后能否迁户口，需根据具体情况判断，主要取决于当地的拆迁政策、户籍管理规定以及个人实际情况。以下是对此问题的详细分析：
1）可以迁户口的情况
1. 政策未限制且符合条件：若当地拆迁政策和户籍管理规定未对拆迁后迁户口作出限制，且个人满足迁户口条件（如拥有合法住所、稳定生活来源等），则可按正常流程办理迁户口手续。例如，某些城市旧城改造项目中，拆迁协议不限制居民因个人原因（如购房、结婚）迁户口。
2. 拆迁补偿手续完成：若已按拆迁协议完成补偿领取、房屋交付等手续，拆迁权益基本确定，迁户口通常不会影响拆迁利益分配，因此允许迁户口。
3. 特殊情况迁入：如新生儿出生申报户口、军人转业或复员回原户籍地、刑满释放人员回原户籍地等特殊情况，经相关部门批准，仍可办理常住户口迁入手续。
2）限制迁户口的情况
1. 拆迁冻结期：拆迁范围确定后，当地政府可能发布拆迁冻结公告，限制户口迁入和迁出，防止恶意迁移获取拆迁利益。此时，即便已签拆迁协议，迁户口也会受限。
2. 涉及拆迁安置人口认定：若拆迁补偿考虑户籍人口数量，且拆迁方已将个人户口信息纳入安置人口统计，安置补偿未最终确定前，迁户口可能影响拆迁安置权益，导致不允许迁户口。
3）迁户口流程
1. 咨询与准备：向迁入地公安部门咨询迁户口所需证件和材料。
2. 提交申请：准备齐全相关证件和材料后，向迁入地派出所提出迁户口申请。
3. 审核与准迁：迁入地户籍主管部门审核申请，通过后签发《准予迁入证明》。
4. 迁出手续：持准迁证到原户口所在地派出所办理迁出手续，注销原户口并出具迁移证。
5. 落户登记：持迁移证回到迁入地派出所办理入户手续，完成迁户口。
二、已迁出户口能否获得拆迁补偿
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人可以获得征地补偿款，如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的，不能主张征地补偿款。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。拆迁补偿有如下方式：
1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。市场评估价、商品房交易均价、重置价三种法定评估方式
2、产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有异地安置和回迁安置两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换
3、结合型补偿。顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
三、房子拆迁后户口怎么办?
1、房子被拆迁了户口可以办理迁移的手续，房子拆迁，户口可以移到新的分配房屋中，身份证上的地址就是新房屋的地址。
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 2、确定拆迁范围后，所在地公安部门在接到房屋拆迁主管部门的通知，暂停办理拆迁范围内的居民常住户口的迁入和分户手续。 但有下列情况之一的，经区、县人民政府批准后，可准予办理常住户口迁入手续： (1)居住在拆迁范围内，有常住户口的妇女所生的婴儿;(2)按规定分配的高等院校、中等院校的毕业生和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的;
(3)未安置住房的军队转业干部，复员退伍军人迁回拆迁范围家中的;
(4)公派和因私出国(境)人员迁回拆迁范围家中的;
(5)远洋海员迁回拆迁范围家中的;
(6)经市人事劳动部门批准从市外调回本市或从郊县调入市区的干部、职工及其随迁家属、需在拆迁范围内直系亲属处落户的;
(7)干部、职工因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围家中的;
(8)归国华侨、港澳台胞迁回拆迁范围直系亲属处定居的。
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文章来源参考：政府头条-拆迁区域可以迁户口吗现在，拆迁区域房子可以过户吗
内容投稿：杨文
内容审核：塔娜律师
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