彭诚律师
彭诚律师，2001年进入律师行业，开始在北京众意达律师事务所执业，之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人，现执业于北京在明律师事务所，是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
村里土地流转找哪里，村里土地流转到哪个部门管
一、村里土地流转到哪个部门管
村里土地流转的管理部门主要取决于土地的性质和流转方式，具体如下：
1）农村土地流转
1. 村集体经济组织或村民委员会
▷ 作用：负责协调本村土地流转工作，提供信息沟通平台，初步了解土地流转信息和程序的首选渠道。
2. 乡镇人民政府（街道办事处）农村土地承包管理部门
▷ 作用：指导和管理本行政区域内的土地承包及流转工作，包括审核备案土地流转合同、调解纠纷、提供政策咨询和技术指导。
▷ 具体流程：流转双方签订合同后，需将合同副本提交给乡镇人民政府（街道办事处）备案；发生纠纷时，可向该部门申请调解。
3. 县级以上地方人民政府农业农村主管部门
▷ 作用：宏观管理和政策指导农村土地流转工作，制定和完善相关政策法规，监督检查土地流转的依法依规性，开展培训和宣传工作。
▷ 适用场景：对土地流转政策有疑问或遇到涉及政策层面的问题时，可向此部门咨询以获取权威解答和指导。
2）国有土地流转
▷ 自然资源主管部门
▷ 作用：管理监督国有土地资源，审批和监管国有土地的流转。根据规划和条件确定土地用途，组织出让活动，保障公开公平公正，办理土地使用权登记发证手续。
▷ 具体流程：涉及国有土地出让、转让等流转活动时，需向此部门了解规划用途、出让条件等信息，并按规定办理审批和登记手续。
二、村里的土地纠纷找哪个部门解决
村里的土地纠纷找土地主管部门解决。一般情况下，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决
协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。根据相关法律规定可知，土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，承包土地流转很少签订书面合同，双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。【法律依据】《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
三、农村土地流转必须经过村委吗？
土地使用权流转，并不需要征得村委会同意。
可以由流转双方协商处理，涉及到土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。
流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意;
采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
土地承包经营权流转无需经过村委会同意。
因为土地流转属于个人行为。
《农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：
(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
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文章来源参考：政府头条-村里土地流转找哪里投诉，村委土地流转
内容投稿：姜涵雪
内容审核：彭诚律师
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