高华君律师
秉持专业、严谨、负责的执业理念。从事法律工作已逾15年。自2011年执业以来，致力于房地产相关的行政诉讼类及民商事类法律业务，并结合办案实务潜心钻研行政法学、民商法学理论，征地、拆迁类法律业务办案经验丰富，竭力维护被征收人的合法权益。
储备土地出让给企业吗，政府可以把土地出让金可以给企业用于基础设施建设吗
一、政府可以把土地出让金可以给企业用于基础设施建设吗
政府不可以直接将土地出让金给企业用于基础设施建设。土地出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者时收取的补偿费用，其用途有严格的法律规定，主要包括：
1. 城市建设与开发：土地出让金用于土地开发整理，如土地平整、基础设施建设等，以及城市基础设施如道路、桥梁、地铁、公交等交通设施和水、电、气、通信等公用事业设施的建设。还用于公园、广场等市政公共设施的建设。
2. 保障性住房建设：部分土地出让金用于经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的建设，以及周边教育、医疗、商业等配套设施的建设。
3. 农业农村相关投入：包括农田水利建设、农村基础设施和公共服务等，如农村道路修建、饮水安全工程、农村电网改造等。
4. 土地储备与管理：土地出让金为土地储备机构提供资金保障，用于收购、收回、置换土地等活动，以及土地管理部门开展土地调查、地籍管理、土地执法监察等日常管理工作。
5. 其他用途：如偿还政府相关债务、补充财政预算、特定目的支出等。
政府若需支持企业进行基础设施建设，应通过合法合规的途径，如提供政策扶持、税收优惠、贷款贴息等，而非直接将土地出让金给予企业。
二、政府储备用地一般用途
法律分析：
储备用地是指政府根据国家储备用地管理办法规定，依法完成了收购的土地，再转化为国家储备用地的政府行为。
土地储备的对象：
(一)国有土地使用者未按照土地使用权出让合同支付土地使用权出让金，应依法收回的土地
(二)国有土地使用年限届满，被依法收回的土地
(三)被依法没收使用权的国有土地
(四)因用地单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或其它原因调整出的国有土地，或者是经核准报废的交通设施、矿场用地
(五)交易价格偏低，政府应优先购买的土地
(六)依法分批次征用或农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地
(七)以出让方式取得土地使用权后，不能按合同的期限开发或无力继续开发且又不具备转让条件的土地
(八)其他需要进行储备的国有土地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。
土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。
第十七条 土地利用总体规划按照下列原则编制：
（一）落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制
（二）严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地
（三）提高土地节约集约利用水平
（四）统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展
（五）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用
（六）占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。
第十八条 国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。
经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。
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文章来源参考：政府头条-储备土地出让给企业吗合法吗，储备土地可以划拨么
内容投稿：沈一
内容审核：高华君律师
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