尹利兵律师
尹利兵律师毕业于北京大学，并取得中国人民大学硕士学位，自2007年从事律师行业始十余年，先后在东卫、圣运、本录、京坤多家律所执业，专注于征地拆迁、房地产、行政诉讼等业务领域，现为中华律师协会会员，北京律师协会征收拆迁法律服务研究会委员、北京在明律师事务所督导律师。作为一名致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师，是行政诉讼方面的资深律师，拥有独特的解决纠纷技巧，同时有大型房地产中介公司任法律顾问职位经历，深谙房产法律实务操作，并具有丰富的诉讼及非诉讼解决案件的经验。 尹律师执业十余年间，足迹遍布全国各个省市，包括并不限于东到浙江、江苏，南至海南、广东、广西，西至新疆、甘肃、陕西、四川，北至辽宁、吉林、黑龙江等地，前后办理过1000多起案件，每年参与庭审近200次，前后累积接待各类当事人近万人，具有十分丰富的实战执业经验。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法、法律网站普法、各类短视频等多媒体平台进行普法宣传并解答网友的咨询。多次接受人民网、新华网、光明网、腾讯网等主流平台、新京报、中国青年报、企业家日报等知名媒体的采访，同时参与《金牌律师来了》、《律师帮帮忙》、《言律传媒》节目录制。尹律师作为从业多年的专业律师，一直保持一颗赤子之心，真正地摸着良心做事，不辞劳苦，亲力亲为，为广大业主和群众赖以安身立命的土地、房产、养殖场、商铺等合法权益的维护，默默的做着忠实的守护神，充分利用自己的专业所长和维权经验来做人做事。在多年代理维权过程中，尹律师始终把老百姓的利益放在首位，急老百姓之所急，不畏强权、诚信为本、体恤民生，坚决秉承“只为民告官老百姓提供优质法律服务”的执业理念，在全国的行政法及征地拆迁领域历经千辛万苦，千锤百炼，得到委托人的一致盛赞。执业理念：“受人之托，忠人之事。”
土地使用权如何改名字，土地使用权证上的名字可以改吗
一、土地使用权证上的名字可以改吗
土地使用权证上的名字在一定条件下是可以更改的。更改土地使用权证上的名字，通常涉及土地使用权的变更登记，这需要根据土地的性质（国有或集体）以及变更的具体情形（如买卖、赠与、继承等）来遵循相应的法律程序和规定。
1）国有土地使用权证更名
1. 适用情形：主要包括买卖、赠与、继承等法律行为导致的土地使用权人变更。
2. 准备材料：需准备土地登记申请书、变更后的房屋所有权证（如涉及）、原国有土地使用证、相关合同或公证书（如买卖合同、赠与合同公证书、继承公证书）、双方身份证明及契税完税凭证等。
3. 办理流程：向当地国土资源局递交申请及所需材料，经受理、审核、缴纳税费（如涉及转让）后，核发新的国有土地使用证。
2）集体土地使用权证更名（以农村宅基地为例）
1. 适用情形：主要包括因继承、赠与、买卖等情形导致的土地使用权人变更，且买卖双方需为同一集体经济组织成员。
2. 准备材料：需准备土地登记申请书、申请人身份证明、原集体土地使用证、相关协议（如宅基地转让协议）、村委会同意证明等。
3. 办理流程：先向村委会提出申请，经村委会审核后，持相关材料至乡镇政府国土资源所进行审核，再报县级国土资源部门进行最终审核和登记，符合条件的核发新的集体土地使用证。
3）通用注意事项
1. 确保材料真实有效：申请人需确保提供的所有材料真实、完整，以避免因材料问题导致的审核延误或拒绝。
2. 依法缴费：根据当地规定缴纳相关税费和工本费，这是完成更名手续的必要步骤。
3. 地区差异：不同地区的具体流程和要求可能存在差异，建议在办理前咨询当地国土资源局或不动产登记中心。
二、土地承包证户主过世后需要更名吗
法律分析：
需要更换承包证户主名字。承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承
在承包期内，其继承人可以继续承包。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十四条 依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承
在承包期内，其继承人可以继续承包。
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文章来源参考：政府头条-土地使用权如何改名字呢，土地使用权名字可以更改吗
内容投稿：屈航
内容审核：尹利兵律师
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