杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
人防车位拆迁有赔偿吗现在，人防车位如果以后政府征收回去还有的赔偿吗
一、人防车位如果以后政府征收回去还有的赔偿吗
人防车位如果以后政府征收回去是有赔偿的。
人防车位，本身的产权归属于国家，如果国家发生战争时，要无条件给国家征用。但在没有发生战争的情况下，可以在不妨碍防空功能以及满足业主车位需求时，开发商可拥有车位使用权，可以将车位租给业主，收取一定的租费，但不可以出售。若政府对人防车位进行征收，一般情况下会有相应的赔偿。
具体的赔偿标准可能会因地区和具体政策的不同而有所差异，但一般来说，赔偿会考虑到车位的价值、租赁期限、业主的损失等因素。因此，如果政府征收人防车位，业主有权要求获得合理的赔偿。
总的来说，人防车位在面临政府征收时，业主是有权获得相应赔偿的，但具体赔偿标准和程序可能会因地区和具体政策而有所不同，建议业主在遇到此类情况时咨询当地相关部门或专业律师以了解自身权益。
二、人防车位20年后怎么办
1）人防车位20年后怎么办1、国家建设的人防工程，一般租用人防车位只能使用二十年，如果到期，只要不发生战争或者国家无征用需求的，可以继续租用。合同中规定了使用年限，到期后物业会收回车位再进行出租。但是部分法院认为任何单位和个人无权出售和转让。人防工程的产权和使用权包括了人防车位。这样会损害国家和买受人的利益。签订的合同协议也是无效的。所以租用这种人防车位可能会不受法律保护的风险。2、法律依据：
《中华人民共和国人民防空法》 第五条人防工程的维护管理由建设单位负责，已开发利用的，由使用单位负责，实行谁建设、谁管理，谁使用、谁管理的原则。二、人防车位可以买卖吗人防车位不可以买卖。人防车位可以出租，但不得出售。人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于国家，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年，超过20年后可继续租借。人防重点城市新建民用建筑必须修建防空地下室，用于居民战时防空隐蔽，防空地下室即我们现在常提到的人防工程，目前人防工程由专门的人防工程设计院设计、审核人防工程设计，如果小区由于条件限制无法修建人防工程，那么开发商必须支付相应的异地人防工程费用。
三、小区人防车位使用规定年限是多久
无使用年限。
人防车位：
人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。
产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。
国家为了鼓励开发建设项目做人防，采取两个措施，一个是项目规划时人防不达标，不予审批，或者要单独交人防补偿费来异地建设，补偿费不同城市不同片区价格不同;另一方面建设好的人防设施，开发商可以暂时用作车位等。
目前开发商并不是防空地下室产权人，使用防空地下室需要到人防部门申请领取人防工程使用证，目前人防工程使用证的期限是5年。
所以开发商根本无权出售人防车位使用权，更不可能出售使用权20年、50年甚至70年。车位能否销售的唯一标准，就是能否办理产权登记。
另外，一旦出现重大自然灾害或战争等人为灾害等不可抗力，国家可调配防空地下室统一使用;
一旦遇到拆迁等问题，“买”了车位的业主权益也首先，如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门(防护门和密闭防护门)围合空间里面的车位，那就肯定是人防车位。
其次通过观察小区规划图来分辨哪些是人防工程车位。
一般情况下，开发商在报规划的时候已经明确地下室的功能，哪些部分是人防工程、哪些部分是可以出售的产权车位。
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文章来源参考：政府头条-人防车位拆迁有赔偿吗现在怎么办，人防车位会升值吗
内容投稿：曹丽
内容审核：杨在明律师
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