土地流转可以自己种地吗，农村的地自己可以长期种地吗

土地流转可以自己种地吗，农村的地自己可以长期种地吗

一、农村的地自己可以长期种地吗

农村的土地自己可以长期种地，但需遵循法律规定的承包期限。具体分析如下：

1）土地承包期限的规定

1. 耕地承包期：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。承包期届满后，将再延长三十年。这意味着，在正常情况下，农民可以连续六十年种植耕地。

2. 草地承包期：草地的承包期为三十年至五十年，具体期限根据当地实际情况确定。承包期届满后，也将相应延长。

3. 林地承包期：林地的承包期为三十年至七十年，对于特殊林木的林地，承包期还可以适当延长。

2）土地承包经营权的流转

▷ 在承包期内，农民有权依法流转土地承包经营权，包括转包、出租、互换、转让或其他方式。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。例如，若耕地承包期剩余20年，则流转期限也不得超过20年。

3）土地承包经营权保护

▷ 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，任何组织和个人不得侵犯承包方的土地承包经营权。承包方有权依法自主决定土地经营权是否流转，以及流转的对象、方式、期限等。

4）注意事项

▷ 农民在种植土地时，应遵守相关法律法规，不得改变土地的农业用途，不得破坏土地资源。如需变更土地用途，必须依法经过相关部门的批准。

二、农民把土地租出去违法吗

农民把土地租出去是否违法，要视情况而定：

1、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设2、若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。3、流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。农民私自租土地有以下情形是违法的：

1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的

2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的

3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的

4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。合法的土地租赁程序：

1、租用集体土地，必须先行征用并转为国有土地。根据规范国有土地租赁若干意见规定，租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。2、租赁合同内容应当包括出租方、承租方、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度、出租方和承租方的权利义务等。租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。3、任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的土地租赁合同等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。确有特殊情况需要租用集体土地的，也必须先行征用并转为国有土地后，再按照下列程序办理租用手续：

1、与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定

2、在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续

3、租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。4、企业可通过股转转让方式取得集体建设用地的使用权。但是这种方式会对需要解决用地问题的企业面临着整个企业的行业转化、债权债务重组等一系列其他问题。其次，企业可通过租赁集体建设用地上已有的房屋达到取得生产经营场地的需要。这种方式相对于前一种方式而言，取得生产经营场地的方式较为简单，也容易操作，但需要注意的前提条件是，已有的建设用地及地上房屋，都是通过合法的审批手续取得的。综上所述，农民可以出租土地，但要合理的进行出租土地的流程办理。【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

三、自给自足小农生活：

自己的地自己种

适合人群：

暂时没有更好选择也无非进程打工的农民，农村老人尤其合适。

稳定。

农村自己种地虽然难有大福大贵，但风险也不大，尤其是在油水浇田的地区。

粮食有最低收购价，产量也比较稳定，而且还有种地补贴。

靠着几亩薄田，如果一家人没灾没病，基本生活还是可以的。

还有个优点是假期长，每年就忙那么一两个月。

收益低。

自己种田，如果没有积蓄的话，抵抗灾病的风险比较大。

如果家里有人有重病，指望种粮食的收入怕是入不敷出。

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文章来源参考：政府头条-土地流转可以自己种地吗现在，土地流转以后可以随便搞建设吗

内容投稿：岑杰一

内容审核：熊世红律师

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