杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
土地流转后有收入吗，流转出去的土地算那个收入
一、流转出去的土地算那个收入
流转出去的土地收入主要归属于土地承包经营权的农户，其性质多为财产性收入，具体分配方式需依据流转方式、合同约定及实际情况确定。以下是对此问题的详细分析：
1）土地流转收入的性质
1. 财产性收入：土地流转收入，特别是通过出租、转包等方式获得的租金，属于农户对其土地承包经营权这一财产权利的收益，明确归类为财产性收入。
2. 经营性收入：对于农业生产经营主体，如农业企业或专业合作社，若它们将集中经营的土地再次流转，由此获得的收入与生产经营活动紧密相关，可视为经营性收入。
2）土地流转收益的归属
1. 家庭承包方式：在家庭承包方式下，土地承包经营权归农户家庭所有。农户有权自主决定土地流转事宜，合法流转土地所获得的收益原则上归承包农户所有。
2. 其他方式承包：对于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的土地，若承包合同未对流转收益归属作特别限制，则流转收益一般归承包方所有。但若合同中有明确规定，则需按合同约定执行。
3. 合同约定优先：无论何种承包方式，土地流转收益的归属首先应遵循双方签订的合同中的约定。合同应明确流转方式、期限、价格及收益分配方式等关键条款。
3）土地流转的分配原则
土地流转所获得的收入在我国属于按生产要素分配。土地作为一种生产要素，其使用权被转让给受让方进行生产经营活动，土地所有者（农户）因转让土地使用权而获得流转费用，这符合按生产要素分配的原则。
二、土地出让收入属于财政收入吗
法律分析：
土地出让收入属于财政收入，是政府性基金收入的一部分。
法律依据：
《全国人民代表大会常务委员会关于批准1996年中央决算的决议》 针对目前土地出让金收入流失比较严重的情况，今年要着重加强土地出让金的征收管理，对未按规定缴入财政的土地出让金，要坚决予以清缴、追回
对已上缴财政但未纳入预算的土地出让金，要坚决清理纳入预算。
三、农村土地流转有没有补贴?
有，农民将土地通过转包方式进行了流转，转包的人就有权进行农业生产并领取国家发放的农业补贴，而原承包人取得的是土地流转的收益，就是转包人付给的承包费用。
现在转包的人拿到国家补贴后不再进行耕种，而是把土地还给了农民，也就是原承包人，那么原承包人就可以继续进行使用，包括耕种或继续转包他人，收取流转收益。
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文章来源参考：政府头条-土地流转后有收入吗，土地流转后还能要回来吗
内容投稿：屈君若
内容审核：杨念平律师
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