张振律师
张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
土地确权后需要承包吗，土地确权后还要签一个承包合同吗
一、土地确权后还要签一个承包合同吗
土地确权后，仍然需要保留并可以视情况签订承包合同。以下是对这一问题的详细解答：
1）土地确权与承包合同的关系
1. 土地确权的性质：土地确权是对土地所有权、使用权和他项权利的确认和确定，旨在明晰土地产权关系，保障农民的土地承包权益。确权过程中，会详细记录土地的面积、位置、四至范围等信息，并颁发土地承包经营权证书。
2. 承包合同的法律效力：承包合同是发包方与承包方就土地承包相关事宜达成的书面协议，具有法律约束力。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
2）确权后承包合同的作用
1. 权利保障：承包合同是保障农民土地承包权益的重要法律文件。即使进行了土地确权，承包合同依然具有法律效力，双方仍需按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。
2. 纠纷解决依据：在土地承包经营过程中，如发生土地流转纠纷、土地征收补偿纠纷等，承包合同书可以作为证明双方权利义务关系的原始依据，帮助当事人维护自己的合法权益。
3）确权后是否需要重新签订承包合同
1. 一般情况：土地确权并不必然导致承包合同的变更或重新签订。只要承包合同符合法律规定，不存在无效、可撤销等法定情形，且承包期限未届满，原承包合同继续有效。
2. 特殊情况：如果因确权导致合同内容需要变更，如土地面积、位置等发生变化，双方应协商签订补充协议或重新签订合同，以明确新的权利义务关系。
二、土地已确权村委有权收回吗
法律分析：
有土地的人尽管放心，土地确权了，在确权期内，村里面没有权利收回土地。 首先，十九大工作报告确定土地承包关系在二轮承包期的基础上再延长30年。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护
三、土地确权后父母的土地子女可以继承
土地确权之后，通常来讲，父母的土地子女是没法直接继承的。
咱农村的土地那可是属于集体所有的，农户对土地也就只有承包经营权这么个事儿。
在承包期这段时间里，如果承包人不幸去世，那他的继承人，是可以按照承包合同的约定接着去承包那块地的。
但是，如果承包期到了头，土地就会被集体给收回去，这时候子女可不能就这么直接把土地的所有权给继承下来。
不过，对于承包地里面的那些林木之类的附着物，子女是可以依法去继承的。
另外，如果子女在别的地方已经拿到承包地，一般情况下就不能再去继承父母在原来那个集体的土地。 总而言之，土地确权之后，土地的继承是有特定的规定和限制的，得根据具体的情况来好好判断一下，可不能一概而论。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权后需要承包吗，土地确权后还要签一个承包合同吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地确权后需要承包吗为什么，土地确权后是不是就要面临征收?
内容投稿：黄文
内容审核：张振律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
登记集体土地所有权,集体建设用地确权登记实施细则
什么是集体土地确权,宅基地确权什么意思
土地确权后还有补贴吗，土地确权后以后还会再重新分配吗
宅基地证在拆迁中怎么补偿，农村宅基地确权后拆迁会补偿吗
连续使用集体土地20年,连续耕种二十年以上的土地确权
农村拆迁证书,农村宅基地已经确权了发什么证书
城市集体土地承包确权,土地确权2025年最新规定承包地能确权吗
2020龙湾拆迁政策,国家公职人员在农村老家的房屋可以确权吗
农村拆迁确权犯罪,宅基地已确权如果拆迁归谁
集体土地拆迁怎么确权的,农村集体资产怎么确权
集体土地转让手,土地流转后土地所有权归谁
长沙市征收土地赔偿标准，长沙市拆迁补偿标准出台
土地流转两年后怎么办，村里流转土地两年后退还村民村民不同意总么办
土地纠纷怎么报案，土地纠纷应该向什么部门举报
二次拆迁土地补偿标准,拆迁已经享受过二次拆迁怎么算
政府拆迁土地怎么补偿，划拨国有土地拆迁土地怎么补偿
什么是土地征收房屋补偿，土地房屋征收是什么意思
土地征收可以不同意吗，土地征收可以不签字么
土地啥时间征收的最多呢，土地征收一般多少年
国家土地征收怎样赔偿，国家土地征收补偿
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
