李春禹律师现为北京在明律师事务所合伙人、督导律师,拥有逾18年法律执业经验。他2006年通过司法考试,2008年执业,多年来一直坚持一线办案,专注服务于不良资产处置、资产证券化等金融类服务;企业法律风险、行政风险防控及处置;民商事、行政争端解决。
土地确权证丢失后,是可以依法进行补办的。以下是详细的补办流程:
1)及时报告与申请
1. 土地权利人一旦发现土地确权证遗失,应立即向当地的乡(镇)农村经营管理部门或原土地登记机关报告。
2. 填写土地证书遗失、补发申请表,正式启动补办程序。
2)提交证明材料
1. 身份证明:提供身份证、户口本等有效身份证明文件的原件及复印件。
2. 土地权属证明:如土地承包合同、宅基地审批文件等,以证明土地权属。
3. 遗失声明:在当地公开发行报刊上刊登土地确权证遗失声明,并提供报纸原件。
3)审核与实地调查
1. 土地管理部门对提交的材料进行审核,确认材料的真实性和完整性。
2. 可能进行实地调查,核实土地的实际情况与申请内容是否相符。
4)公告与异议处理
1. 经审核符合补发条件的,土地管理部门在相关媒体上发布补发公告,公告期一般不少于15个工作日。
2. 如有异议,土地管理部门将依法进行处理,确保补办程序的公正性。
5)补发新证
1. 公告期满无异议或者异议不成立的,土地管理部门正式补发新的土地确权证。
2. 申请人需按照规定的时间和地点领取新证,并妥善保管。
土地证遗失补办流程如下:
1、土地权利人应当向原土地登记机关报失
土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失
2、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。在十日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量
3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件
营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件等
4、填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测。经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。单位领导审批、签字、盖章
5、补发的土地证书应注明补发字样,填写土地登记卡、归户卡。土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条国务院自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。县级以上人民政府自然资源主管部门应当会同有关部门根据土地等级评定标准,对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果经本级人民政府审核,报上一级人民政府自然资源主管部门批准后向社会公布。根据国民经济和社会发展状况,土地等级每五年重新评定一次。
可以到当地的土地确权登记机关申请。
农村土地承包经营权证丢失可以持相关证件资料到有关部门补办。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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文章来源参考:政府头条-土地确权本丢了怎么办,土地确权证丢失怎么补
内容投稿:许瑞诺
内容审核:李春禹律师
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