毛利娟律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、土地权属等行政诉讼、刑事诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
确权后土地承包合同有误，土地确权与二轮承包合同不符二轮承包漏了怎么办
一、土地确权与二轮承包合同不符二轮承包漏了怎么办
土地确权与二轮承包合同不符及二轮承包漏了的处理办法
在土地确权过程中，若发现确权结果与二轮承包合同不符，或二轮承包过程中存在遗漏情况，应依据相关法律法规进行妥善处理，以保障农民的合法权益。以下是具体的处理办法：
1）土地确权与二轮承包合同不符的处理
1.核查原因：
▷ 首先，需对确权结果与承包合同不符的原因进行详细核查，包括但不限于测量误差、登记错误、合同变更等。
2.依据法律法规处理：
▷ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关政策，对于因测量误差或登记错误导致的不符，应依法进行更正，确保确权结果与承包合同一致。
▷ 若因合同变更导致的不符，需核查变更的合法性与有效性，并按照法定程序进行确权。
3.民主协商与公示：
▷ 在处理过程中，应充分尊重农民的意愿，通过民主协商的方式解决争议。
▷ 确权结果需进行公示，接受村民的监督，确保公开、公平、公正。
2）二轮承包漏了的处理
1.确认遗漏事实：
▷ 对二轮承包过程中遗漏的土地进行核实，确认遗漏的事实及原因。
2.补充承包手续：
▷ 根据遗漏土地的实际情况，按照法定程序补充承包手续，包括签订承包合同、明确承包期限、界定承包地块等。
3.确权登记与颁证：
▷ 完成补充承包手续后，需依法进行确权登记，并向承包方颁发土地承包经营权证，确保农民的合法权益得到法律保障。
3）综合建议
1.加强法律法规宣传：
▷ 提高农民对《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的知晓度，增强其法律意识。
2.完善土地承包管理：
▷ 建立健全土地承包管理制度，加强土地承包合同的签订、变更与档案管理，确保承包数据的准确性与完整性。
3.强化监督与问责：
▷ 加强对土地承包确权工作的监督，对违法违规行为进行严肃问责，确保确权工作的合法性与规范性。
处理土地确权与二轮承包合同不符及二轮承包漏了的问题，需严格依据法律法规进行，通过核查原因、补充手续、确权登记等步骤，确保农民的合法权益得到妥善保障。
二、土地承包面积确权和实际面积不符合怎么办
土地承包面积确权和实际面积不符合解决如下：
1、需要到国土资源部门领取土地确权纠错审批表，拿到手后按照要求将其填写好，如果土地确权证与地亩数不符涉及到了相邻地块的户主，则需要其签字确认
2、上交给所在的村委会，村委会在进行实地核实后签字证明并加盖印章，村委会会将审核后的土地确权纠错审批表上交给国土资源有关部门进行审核
3、审批通过便会联系测绘公司进行重新测量，将测量的结果及相关的资料报经人民政府批准后，会将原来的土地确权证进行作废，之后可以领取新的土地确权证书。土地承包确权手续需要准备的材料如下：
1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定
2、城镇地籍调查资料
3、人民政府关于建设用地的批准文件
4、土地出让合同
5、土地利用现状调查资料
6、人民政府颁发的房产证明
7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议
8、危改、安居计划的联建房合同和公证书
9、法院判决：
使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。【法律依据】：
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。
三、土地确权与承包合同不一致咋办
土地确权与承包合同不一致时，可按以下方式处理。
首先应查明不一致的原因，可能是登记错误、测量误差或合同约定不明等。
若因登记错误，可向当地土地管理部门提出更正申请，提交相关证明材料，如承包合同、土地使用的实际情况证明等，由其进行核实并更正确权登记内容。 若是测量误差，可要求重新进行测量，以准确确定土地的面积、四至等信息，并根据新的测量结果修正确权登记或承包合同。 若因合同约定不明导致，双方可协商签订补充协议，明确土地的相关权益和范围，并将补充协议报相关部门备案。若协商不成，可通过仲裁或诉讼途径解决，由仲裁机构或法院根据事实和法律作出裁决。
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文章来源参考：政府头条-土地确权后承包合同还有用吗，承包土地确权登记错误怎么办
内容投稿：皮钰
内容审核：毛利娟律师
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