土地确权如何确定时间点，土地确权以98年为准还是按现在为准

在明小编 2026-07-22 16:07:14

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土地确权如何确定时间点，土地确权以98年为准还是按现在为准

一、土地确权以98年为准还是按现在为准

土地确权并非单纯以某一年为准，而是以第二轮土地承包期（多为1997年或1998年开始）为基础，综合考虑土地承包合同的签订、承包期限以及相关法律法规和政策文件。以下是对此问题的详细分析：

1）土地确权的核心原则

1. 确权到户、落实到地块：土地确权的核心是明确农户的土地承包权益，确保土地权属清晰，这通常以第二轮土地承包时的合同、台账等为依据。

2. 稳定承包关系：根据《农村土地承包法》规定，耕地的承包期为三十年，确权工作旨在稳定现有土地承包关系，保障农民在承包期内的土地使用权。

2）关键时间节点与确权依据

1. 第二轮土地承包期：多数地区以第二轮土地承包期（多为1997年或1998年开始）作为确权的基础和主要依据。这一时期的土地分配、面积、承包方等信息是确权时明确农户土地承包权益的核心参考。

2. 确权工作开展年：虽然确权工作的实际测量、公示、颁证等程序可能在2013年后开展，但权属归属仍以第二轮承包时的土地状况为准。例如，某村2015年完成确权，但若其二轮承包始于1998年，则确权仍按1998年的土地分配情况执行。

3）特殊情况的处理

1. 新增人口分地：若第二轮承包后通过合法程序调整过土地（如集体决议分地），需提供书面协议等证据，可纳入确权范围。

2. 土地征收/流转：已征收或长期流转的土地，需根据实际情况确认权属，可能涉及补偿或合同变更。

4）农民应关注的要点

1. 核查原始资料：农民应找出第二轮承包合同、台账或村委会证明，明确自家土地的历史分配情况。

2. 关注地方政策：不同省份可能有细化规定，如部分区域允许对微调后的土地确权，但需提供集体决议等证明材料。

3. 及时沟通反馈：如对确权结果有异议，应在公示期内向乡镇农经站或县农业农村局提出申诉。

二、农村土地怎么确权?

法律分析：

农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村三级共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

三、宅基地确权发证时间怎么算

宅基地确权发证的起算时间如何界定

依据我国相关法律法规针对土地权利的确立及其登记程序的规定，在农村宅基地完成确权工作之后，作为当事人应在收到通知之日起十五个自然日内完成相关证件的领取。

在此过程中需要严格遵循《土地管理法》的相关条款，切实维护土地所有权及使用权限的登记事宜。

因此，在农村宅基地完成确权工作以后，广大当事人只需依照法律法规规定的期限要求，便可便捷地取得对应证书。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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文章来源参考：政府头条-土地确权如何确定时间点和时间点，土地确权如何界定

内容投稿：邵桂中

内容审核：司秉雷律师

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