杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
拆迁后土地还归自己，搬迁了原来的土地还算自己的吗
一、搬迁了原来的土地还算自己的吗
搬迁后原来的土地是否还算自己的，需根据土地类型及具体情况来判断。以下是对此问题的详细分析：
1）耕地承包权
1. 家庭承包方式取得的耕地：若全家户口迁出农村，并迁入设区的市转为非农业户口，根据相关法律法规，应将承包的耕地交回发包方。若只是部分家庭成员户口迁出，家中仍有其他成员为农村户口，则家庭继续保留土地承包经营权。
2. 通过其他方式承包的耕地：如通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的耕地，在承包期内，即使户口迁出农村，只要按合同约定履行义务，土地承包经营权不受影响。
2）宅基地使用权
1. 房屋存在的情况：宅基地所有权归村集体，村民仅享有使用权。若户口迁出后，宅基地上仍有合法房屋，基于“地随房走”原则，可继续使用宅基地，但不得翻建、扩建。
2. 房屋灭失的情况：若户口迁出且宅基地上房屋已灭失，村集体通常会收回宅基地使用权。
3）林地承包权
对于林地，在承包期内，即使户口迁出农村，承包人仍享有林地承包经营权，可按承包合同约定进行经营、管理、收益等，直至承包期限届满。
二、拆迁后的土地是谁的
拆迁后的土地是国家的。集体土地征收后，即归国家所有。
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
1）修机场占地怎么赔偿
修机场属于公共利益，为了公共利益可以征收或者征用土地。
如果是集体土地征收拆迁，可以获得的补偿项目有：
土地补偿费、安置补助费、地上附着物（主要是房屋拆迁补偿费）及青苗补助费以及社会保障费用。
如果是国有土地，补偿标准有所不同，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。依照本条例给予的房屋价值补偿费，应当不得低于征收决定之日起征收范围内商品房的市场平均价格。被征收房屋价值的补偿应当包括被征收房屋占用的土地使用权价值的补偿。征收个人住宅，应当优先给予被征收人住房保障。
对被征收房屋价值的补偿，实施不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格
2）有户口没房子拆迁如何补偿
有户口没有房子拆迁时没有补偿。
拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，不是户口。只要是有合法房屋位于拆迁范围内，就可以拿到补偿。
被拆迁人存在选择的权利，可以从自身的实际情况出发，合理地选择货币补偿或者房屋产权置换。权威律师王有银认为这样的制度安排，既兼顾了财产保护与社会稳定，更有利于实现多元价值目标的平衡。因此除了法定的特殊情形之外，任何人无权指定被拆迁人只能接受其中一种安置方式。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
三、农村老房拆除赔偿了地皮还是自己的吗
农村的老房子拆除之后，倘若只是对地皮进行了赔偿，通常来讲，这块地皮依旧是属于集体的。
依据相关的法律规定，农村的土地归集体所有，农民仅仅拥有土地的使用权而已。 老房子拆除后的赔偿一般是针对房屋自身的价值给予补偿等，而地皮的所有权依然是属于集体的。 不过要是在拆迁的过程中有明确的约定或者相关的政策规定，把地皮的所有权一并给了拆迁户，那么这块地皮就归拆迁户所有了。 总之，必须依据具体的拆迁协议、相关的法律法规以及当地的政策来明确地皮的归属问题。 要是出现了争议，能够通过合法的途径去进行协商或者寻求法律上的帮助。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁后土地还归自己，搬迁了原来的土地还算自己的吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-拆迁后土地还归自己所有吗，房屋拆迁后土地归属
内容投稿：舒艺
内容审核：杨在明律师
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