土地确权后村里怎么处理,土地确权后村委会有权利收回吗

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土地确权后村里怎么处理,土地确权后村委会有权利收回吗

一、土地确权后村委会有权利收回吗

土地确权后,村委会在一般情况下无权随意收回土地,但在特定法定情形下,村委会是有权收回土地的。以下是对此问题的详细分析:

1)村委会无权随意收回土地的情况

土地确权后,农民成为土地承包经营权的主体,该权利受法律保护。根据《农村土地承包法》的相关规定,只要承包方正常履行土地承包合同约定的义务,且未出现法定收回情形,村集体不能随意收回土地。这是为了稳定农村土地承包关系,保障农民的合法权益。

2)村委会可以收回土地的法定情形

1. 承包方自愿交回承包地:根据《农村土地承包法》第二十七条,承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方,但需提前半年以书面形式通知发包方。一旦交回,承包方在承包期内不得再要求承包土地。

2. 承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口:若承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应将其承包的耕地和草地交回发包方。若不交回,发包方有权收回。

3. 承包地被依法征收:国家为公共利益需要,可依法对土地进行征收或征用并给予补偿。征收后,村集体有权收回被征收的土地。

4. 承包方严重破坏土地农业用途或连续撂荒两年以上:承包方需维持土地的农业用途,不得用于非农建设,且应依法保护和合理利用土地。若擅自改变土地用途或连续两年以上弃耕抛荒,村集体有权收回土地。

5. 承包户消亡:在承包期内,若承包户家庭的所有成员均去世,即承包户消亡,村集体可以收回该户承包的土地。

6. 土地承包经营权期限届满未续期:当土地承包经营权期限届满时,如未进行续期或重新分配,村里可能有权收回该土地。

二、土地已确权村委有权收回吗

法律分析:

有土地的人尽管放心,土地确权了,在确权期内,村里面没有权利收回土地。 首先,十九大工作报告确定土地承包关系在二轮承包期的基础上再延长30年。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。

第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护

三、土地确权后村里有权收回土地吗?

1、土地确权后村里没有权收回土地,一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心。

但若是多出来的土地或者少了的土地数量较大,就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督。

2、若确实数据属实,那这就是最终的确权面积。

因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量,而现在都是采用的卫星定位测量,本来测量上的误差就不能够有效避免,只能尽可能精确,

3、因此若本次确权土地多了,只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权后村里怎么处理,土地确权后村委会有权利收回吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:政府头条-土地确权后村里怎么处理的,土地确权以后村委有权收回吗

内容投稿:彭成军

内容审核:熊世红律师

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