拆迁协议可以公证给其他人吗，拆迁安置房公证的时候写谁的名字就是谁的吗

在明小编 2026-07-23 15:46:00

赵昀腾律师

主办律师行政诉讼/谈判土地/水域征收房屋拆迁

具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、房地产合同、城镇拆迁、水域占用、政府谈判等民商行政领域积累了丰富的办案经验。擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。

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拆迁协议可以公证给其他人吗，拆迁安置房公证的时候写谁的名字就是谁的吗

一、拆迁安置房公证的时候写谁的名字就是谁的吗

拆迁安置房公证时，并非写谁的名字就是谁的，需根据具体公证事项及房屋所有权归属确定。以下是对此问题的详细分析：

1）拆迁补偿协议公证

1. 法律依据：主要受《中华人民共和国民法典》合同编及《国有土地上房屋征收与补偿条例》调整。

2. 名字确定原则：协议双方当事人的名字均需写入。一方是房屋征收部门或拆迁人，另一方是被征收人或被拆迁人，通常为房屋所有权人。若房屋存在共有情况，所有共有人均应作为被征收人写入协议及公证文书中。例如，夫妻共有的房屋被拆迁，拆迁补偿协议公证文书中应同时写上夫妻双方的名字及征收部门的名称。

2）拆迁证据保全公证

1. 法律依据：《公证法》、《公证程序规则》及相关拆迁管理条例提供程序依据。

2. 名字确定原则：申请证据保全的主体名字需写入公证文书。申请主体可能是拆迁人、被拆迁人或房屋征收部门等。根据申请主体的不同，公证文书中会明确写明相应的名称。例如，开发商作为拆迁人申请对被拆迁房屋进行证据保全公证时，公证文书中申请人一栏会写上该开发商的名称，并注明被拆迁房屋的相关信息。

3）拆迁安置权益继承公证

若被拆迁人在拆迁过程中去世，涉及拆迁安置权益的继承问题，办理相关公证时，公证书上会写明继承人的名字，并详细说明继承人继承的具体权益内容，如安置房的份额、拆迁补偿款的分配比例等。

二、拆迁房没有房产证可以公证吗

1）拆迁房没有房产证可以公证吗1、拆迁房没有房产证是否可以公证，具体如下：

（1）如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的

（2）但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，一般不能公证。2、法律依据：

《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。二、拆迁流程步骤具体是什么1、由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移

2、入户调查评估

3、内业计算

4、制定拆迁实施方案

5、申请拆迁许可证

6、发布拆迁公告

7、出一个正式的评估报告

8、送达拆迁评估报告。

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文章来源参考：政府头条-拆迁协议可以公证给其他人吗有效吗，拆迁协议可以做遗嘱公证吗

内容投稿：水雅佳

内容审核：赵昀腾律师

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