拆迁需要交户口本吗 怎么判决，房子拆迁到底要不要出示户口本

拆迁需要交户口本吗 怎么判决，房子拆迁到底要不要出示户口本

一、房子拆迁到底要不要出示户口本

在房子拆迁过程中，一般不需要出示户口本。

拆迁补偿主要是根据房产证的房屋面积来确定，而不是依据户口本上的人数。房屋征收部门会对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并根据这些信息来进行补偿。因此，户口本在拆迁过程中并不是必要的文件。

总的来说，房子拆迁时主要关注的是房产证的房屋面积，而非户口本信息。如有任何疑问或需要进一步了解，建议咨询当地的房屋征收部门或专业律师。

二、房屋拆迁的时候需要户口么

一，户口不在本集体，是没有拆迁补偿款的。二，拆迁居住房屋的补偿标准，各地略有不同，以当地为准。

拆迁居住房屋补偿

（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：

（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估

同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。

（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：

（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿

（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：

（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积

被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。

（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。

（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

三、按人户头拆迁需要本人户口本吗?

1、按人户头拆迁需要本人户口本，也有可能不需要。

(1)户口很重要，如果没有户口，就没法确定房屋所有权，也就没法再拆迁时获得相应的拆迁补偿。

在城市房屋拆迁时，与户口是没有直接关系的，主要看的是房屋产权证。

根据相关法律规定，国家在进行赔偿时，主要依据的是房屋的面积以及房屋的归属权，与房屋所有人的户口并没有什么大的关联。

也就是说，在法律层面上，户籍是不影响到土地征收补偿费的。

(1)房屋所有权人可以凭借户口本、身份证、拆迁协议、封房证去领取，当然也可以由房屋所有权人的直系亲属去领取。

被拆迁人在签订完拆迁补偿安置协议之后，然后由实施单位报给县拆迁管理部门进行审核。

一般拆迁方应就是把货币补偿款以相关被拆迁方的当事人的名义存入银行，然后银行就会开具一种存款单，所以拆迁补偿款是直接打入被拆迁人的个人账户，只要被拆迁人根据本人身份证和拆迁补偿安置协议到指定的银行领取拆迁补偿款。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎马某某1、马某某2继承纠纷二审民事判决书

本案为一起继承纠纷案件，马某某1上诉请求：

1.撤销一审民事判决；

2.发回重审或查明事实后依法改判为支持上诉人的诉讼请求；

3.一审、二审诉讼费由被上诉人承担。

综上，本案中，223.92m2安置房屋，完全是依据被继承人马士某某名下房屋产权证Ｃ-××9项下房屋及该房屋所依附的248.8m2国有土地使用权因被征收拆除而获得的拆迁安置补偿利益，而不是依据未办理产权登记的无产权的增建房屋所获得的，依法具有物权属性，而不属于将来的期待性财产权利。

二审案件受理费5459元，由上诉人某某某1负担3155元，被上诉人某某某2负担2304元，上诉人某某某1对被继承人马士某某、李某某遗产范围为Ｃ-××9房屋产权证项下的90.6平方米房屋拆迁补偿权益享有1/2份额。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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文章来源参考：政府头条-拆迁需要交户口本吗 怎么判决的，拆迁需要户籍证明吗

内容投稿：苏煜昭

内容审核：李佳欣律师

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