王丹律师
王丹律师从事行政案件征拆领域6年，办理过大大小小200余征拆案件、涉及企业、厂房征收、养殖场的搬迁、医院征收、国有土地上房屋征收以及农村宅基地和房屋的安置补偿。
拆迁赔偿的土地是集体的吗，拆迁土地补偿款到底属于村集体还是属于村民小组
一、拆迁土地补偿款到底属于村集体还是属于村民小组
拆迁土地补偿款的归属需根据土地权属及具体情况确定，可能归村集体或村民小组所有，具体分析如下：
1）总体原则
土地征收补偿的分配遵循“谁所有，谁受益”原则，即被征收土地及其附着物的所有权归属决定补偿款归属。
2）具体归属分析
1. 土地补偿费
▷ 若被拆迁土地属于村集体所有，土地补偿费原则上归村集体所有。村集体应通过民主议定程序（如村民大会）决定内部分配方案，分配时需合理考虑农民利益，通常大部分会分配给被征地农户。
▷ 若土地权属存在争议，需先通过法律途径解决权属问题，再确定补偿款归属。
2. 安置补助费
▷ 安置补助费是对需要安置的农业人口的专项补助。若村集体统一负责安置失地农民，则安置补助费支付给村集体；若农民选择自谋出路，则安置补助费直接发放给被安置人员个人。
3. 地上附着物及青苗补偿费
▷ 地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。若土地上有村民小组或农民种植的青苗或搭建的附着物，这部分补偿应直接支付给村民小组或农民个人。
3）特殊情况处理
▷ 对于长期由村民小组或特定农民承包并种植青苗或建设附着物的土地，征收时应特别考虑这部分权益，确保获得应有补偿。
▷ 村集体或村民小组在收到补偿款后，应按照相关法律法规和村民自治章程的规定进行管理和使用，并接受政府相关部门和村民的监督。
二、集体土地征地补偿怎么分配
1）集体土地征地补偿怎么分配1、集体土地征地补偿分配如下：
（1）土地补偿费归集体所有，应面向本集体经济组织的所有成员分配
（2）安置补助费归土地承包人所有，应面向承包期内失地的土地承包人分配
（3）青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，应由村集体召开村民会议讨论决定分配。2、法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建
违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。二、集体土地的征收程序是什么集体土地的征收程序如下：
1、提出用地申请、拟定征用土地的方案
2、报送同级人民政府审核后，以书面形式公告
3、根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，并予公告
4、落实征地补偿、安置资金
5、交付土地。
三、我国土地补偿归集体所有吗
农村土地补偿费归集体所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员;
安置补助费归土地承包人所有，其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;
青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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文章来源参考：政府头条-拆迁赔偿的土地是集体的吗怎么算，拆迁按国有土地还是集体土地
内容投稿：袁一一
内容审核：王丹律师
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