土地流转收不回怎么办，土地流转到期要不回土地怎么办

在明小编 2026-07-28 10:10:23

王天子律师

专业律师国有土地征收集体土地房屋拆迁企业征收拆迁

在工作期间以解决问题为导向、以法律服务为抓手，在浙江、上海、深圳、安徽、陕西、山西等省参与办理过50余起案件。代理案件质效兼备，处理群体性纠纷经验丰富，擅长以打促谈，在办理案件过程中，认真负责，积极维护当事人的合法权益，同时注重理论和实务相结合，善于钻研并将多年办案经验进行总结。

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土地流转收不回怎么办，土地流转到期要不回土地怎么办

一、土地流转到期要不回土地怎么办

土地流转到期要不回土地，发包方可依据相关法律法规采取一系列措施来维护自身权益。具体分析如下：

1）协商解决

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》规定，合同到期后双方权利义务关系终止，承包方应返还土地。

2. 操作步骤：首先与承包方进行友好沟通，指出合同已到期，明确其退还土地的义务。了解不退还原因，如存在合理困难，可协商延长期限及相关权利义务。

3. 书面协议：若达成一致，应签订书面协议，明确续租或延期的具体条款。

2）第三方调解

1. 村委会或乡镇政府调解：利用基层组织的调解能力，请求村委会或乡镇政府介入调解。

2. 人民调解委员会调解：可向当地人民调解委员会申请调解，其调解结果具有法律效力，并可申请司法确认。

3）法律途径

1. 申请仲裁：若合同中约定了仲裁条款或双方同意仲裁，可向农村土地承包仲裁委员会提交仲裁申请，提供充分证据，遵循仲裁程序。仲裁裁决具有终局性，可申请强制执行。

2. 提起诉讼：若协商、调解和仲裁均无果，可向人民法院提起诉讼。准备好起诉状、合同、权属证明等证据材料，经过举证、质证、辩论等程序，由法院作出判决。可主张承包方承担合同到期后继续占用土地的经济损失。

3. 强制执行：仲裁裁决或法院判决生效后，承包方不履行义务时，可申请强制执行。人民法院将采取查封、扣押等强制措施，强制承包方退还土地，并可能处以罚款。

二、土地流转了还能要回来吗

土地流转了还能不能要回来，需视情况而定：

1、如果是以转让或互换方式流转土地，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止，则不能要回来

2、如果是以转包、出租方式流转土地，那原土地承包关系不变，原承包方继续履行塬土地承包合同规定的权利和义务，那么当事人可以要回来。国家有关部门对土地流转坚持依法、自愿、有偿，以农民为主体，政府扶持引导，市场配置资源，土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。土地流传合同中，集体一方是发包方，承包土地的村民属于承包方，租用土地的一方为承租方也即第三人。法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。第三百四十一条流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记

未经登记，不得对抗善意第三人。

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文章来源参考：政府头条-土地流转拿不到钱怎么办，土地流转农民收不到钱怎么办

内容投稿：纪言

内容审核：王天子律师

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