强制拆迁房屋怎么维权，房屋无缘无故被政府强拆后怎么维护自己的权益

强制拆迁房屋怎么维权，房屋无缘无故被政府强拆后怎么维护自己的权益

一、房屋无缘无故被政府强拆后怎么维护自己的权益

房屋无缘无故被政府强拆后，可采取以下措施维护自己的权益：

1）立即行动，确保证据完整

1.现场取证：使用手机或其他摄像设备全面记录强拆现场情况，包括强拆人员的外貌特征、使用的工具和车辆，以及房屋的外观、内部结构、屋内物品状况和强拆过程等。确保画面清晰、稳定，并记录下时间、地点等关键信息。

2. 文件收集：整理与房屋相关的所有法律文件，如房产证、土地使用证、房屋买卖合同、建设规划许可证等，以证明对房屋的合法所有权。同时，保留任何与拆迁相关的通知、公告、补偿协议等文件。

2）判断强拆性质，明确维权方向

1. 合法强拆：若强拆行为符合法定条件并遵循了法定程序，如征收过程中已作出补偿决定且被征收人未在规定期限内搬迁，由政府依法申请法院强制执行，则属于合法强拆。此时，应重点关注补偿是否合理。

2. 违法强拆：若未履行法定程序、强拆主体不合法或采取暴力、威胁等非法方式进行的强拆，则属违法。此情况下，需立即采取措施维护权益。

3）根据强拆性质选择维权途径

1. 针对违法强拆：

▷报警：第一时间拨打110报警，要求警方出警制止强拆并调查处理。

▷ 行政复议与诉讼：在法定期限内，即知道具体行政行为之日起60日内，向作出强拆行为的行政机关的上一级机关或本级政府申请复议，或直接在知道作出具体行政行为之日起六个月内，向人民法院提起行政诉讼，请求确认强拆违法并要求赔偿。

▷ 向相关部门投诉：向纪检监察、信访等部门投诉强拆中的违法违规行为，要求调查处理。

2. 针对合法强拆但补偿不合理：

▷ 协商谈判：与征收方重新协商，提出合理补偿要求。

▷ 行政裁决：协商不成时，可向房屋拆迁管理部门申请裁决。

▷ 复议与诉讼：对裁决不满时，依法申请行政复议或提起行政诉讼。

二、房子被强拆找哪个部门

法律分析：

如果合法房屋被被行政机关强拆的，可以保留证据，向实施强拆行为的行政机关的上一级主管部门申请行政复议，行政复议机关会对具体行政行为进行审查，如果确实存在违法程序、滥用职权等行政违法行为的，可以要求其撤销或重新作出具体行政行为。申请人在申请行政复议时可以一并提出行政赔偿请求，行政复议机关对符合国家赔偿法的有关规定应当给予赔偿的，在决定撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法时，应当同时决定被申请人依法给予赔偿。

法律依据：

《中华人民共和国行政复议法》

第九条 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请

但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。 因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

第十二条 对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。 对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议。

第二十八条 行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查，提出意见，经行政复议机关的负责人同意或者集体讨论通过后，按照下列规定作出行政复议决定: （一）具体行政行为认定事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，内容适当的，决定维持

（二）被申请人不履行法定职责的，决定其在一定期限内履行

（三）具体行政行为有下列情形之一的，决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法

决定撤销或者确认该具体行政行为违法的，可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为: 1、主要事实不清、证据不足的

2、适用依据错误的

3、违反法定程序的

4、超越或者滥用职权的

5、具体行政行为明显不当的。 （四）被申请人不按照本法第二十三条的规定提出书面答复、提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料的，视为该具体行政行为没有证据、依据，决定撤销该具体行政行为。 行政复议机关责令被申请人重新作出具体行政行为的，被申请人不得以同一的事实和理由作出与原具体行政行为相同或者基本相同的具体行政行为。

第二十九条 申请人在申请行政复议时可以一并提出行政赔偿请求，行政复议机关对符合国家赔偿法的有关规定应当给予赔偿的，在决定撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法时，应当同时决定被申请人依法给予赔偿。

三、强制拆迁该怎么维权

1.保留证据：

在强制拆迁过程中，要及时保留相关证据，如拆迁通知、强制拆迁的现场照片、视频等，这些证据对于后续维权非常重要。

通过申请信息公开，了解拆迁的相关审批手续是否合法，包括拆迁许可证、规划许可证等。

如果认为强制拆迁行为违法，可以向作出拆迁决定的上级机关申请行政复议，或者直接向法院提起行政诉讼，要求撤销强制拆迁决定。

如果强制拆迁行为给被拆迁人造成了损失，被拆迁人可以依法要求国家赔偿，包括房屋损失、搬迁费用、临时安置费用等。

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文章来源参考：政府头条-强制拆迁房屋怎么办，强制拆迁有法律依据吗

内容投稿：王思君

内容审核：张心升律师

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