杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
农村土地被征收到底该怎么补偿，农村土地30年不变后 给别人做了 现在要被征收 赔偿款该属于谁
一、农村土地30年不变后 给别人做了 现在要被征收 赔偿款该属于谁
农村土地30年不变后转包他人，征收时赔偿款归属需分情况讨论。
1）地上附着物和青苗的补偿费
▷ 归属原则：这部分补偿费归实际投入者，即当前使用土地并种植青苗、建设附着物的一方所有。
▷ 法律依据：根据《土地管理法实施条例》规定，地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。
▷ 实例说明：若土地转包后，接包方在土地上种植了农作物或建设了附着物，则这些青苗和附着物的补偿费用应支付给接包方。
2）土地补偿费和安置补助费
1. 土地属于村集体所有
▷ 转包合法：若原承包方与村集体签订了合法承包合同，并在合同期内将土地转包给他人，土地补偿费通常归村集体所有，但原承包方和接包方可根据转包合同约定分配。安置补助费则根据安置方式的不同，支付给农村集体经济组织、安置单位或被安置人员个人。
▷ 转包不合法或未约定：若转包行为未经村集体同意或合同未明确约定补偿款归属，则土地补偿费归村集体，安置补助费根据实际情况分配，接包方可能难以获得。
2. 土地属于国家所有
▷ 合法转包：若原承包方经政府部门批准后对国有荒地进行开发利用并转包，土地补偿费一般归国家，但政府可能会对原承包方和接包方给予一定的奖励或补偿。安置补助费则根据相关规定支付。
▷ 擅自转包：若私自转包国有荒地，土地补偿费归国家，接包方一般不能获得安置补助费。
3）合同或协议的影响
▷ 若原承包方与接包方签订了转包合同，并明确规定了补偿款的归属，则应按照合同约定执行。
二、农村土地征收补偿标准是什么
法律分析：
农村土地征地补偿标准是：
1.征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿
2.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍
3.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
三、农村土地征收的补偿有哪些
征收集体土地的补偿种类包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和地上附着物补偿，其基本补偿标准如下：
1、土地补偿费土地补偿费是对土地所有权进行的补偿，是因国家征收土地导致农民集体经济组织丧失土地而进行的补偿，其补偿标准因原用途不同而不一致，耕地的补偿标准为前三年平均产值的六到十倍。
2、安置补助费安置补助费为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口是指因为征收土地导致其享有承包经营权的集体土地被征收，承包经营权及使用权无法继续行使的对象。
需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
3、青苗补偿费青苗补偿费是因为征收土地导致被征收土地上无法收获的庄稼进行的补偿。
其补偿标准一般是统计机关统计的该类作物一季的产值来确定的或者是省级人民政府按照年平均产值的一定比例来确定。
4、地上附着物补偿地上附着物的补偿是指因征收土地需要一并征收的房屋、管道、树木、灌溉设施、道路等地上物，这些地上物一般是无法与土地相分离的不动产或具有不动产性质的动产，其补偿标准由省级人民政府按照当地物价等因素来确定。
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文章来源参考：政府头条-农村土地被征收到底该怎么补偿呢，农村土地被征用怎么办
内容投稿：谈文
内容审核：杨念平律师
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