农村的地方被他人霸占怎么办，农村祖辈传下来的地方被别人霸占了怎么办

农村的地方被他人霸占怎么办，农村祖辈传下来的地方被别人霸占了怎么办

一、农村祖辈传下来的地方被别人霸占了怎么办

农村祖辈传下来的地方被别人霸占了，权利人可以通过以下方式维权：

1.协商与调解：

▷ 首先，可以尝试与直接侵权人进行协商，要求其停止侵权行为，并返还被霸占的土地。

▷ 如果协商无果，可以寻求当地村委会或派出所的调解，以达成和解协议。

2.行政处理：

▷ 根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，若协商不成，应由人民政府处理。

▷ 对于个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

▷ 当事人应提交相关证据，如土地权属证明、侵占行为证据等，以便政府作出公正处理。

3.法律诉讼：

▷ 如果对政府的处理决定不服，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，当事人可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

▷ 在起诉时，需要准备充分的证据材料，包括土地权属证明、侵占行为证据、政府处理决定等。

▷ 法院将依法审理案件，并作出公正判决。如果判决支持权利人的主张，侵权人将被要求停止侵权行为，并可能承担赔偿责任。

在维权过程中，权利人应始终保持冷静和理性，依法行事。同时，也要注意保护自己的安全和合法权益，避免与侵权人发生不必要的冲突。如果遇到困难或疑问，可以寻求专业律师的帮助和指导。

二、农村公用土地被私人占用怎么办?

双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解，或去法院起诉。非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

1）农村违建如何举报拆除

农村违建可以到住房和城乡建设局和国土资源局投诉。

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

依照相关法律规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

2）宅基地的取得方法

1.申请。申请是取得宅基地使用权的前提。只有村民向村民委员会提出申请，村民委员会进行讨论，并报乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。根据法律规定，农村村民申请宅基地必须符合严格的条件：

第一，必须是农村村民;

第二，必须以户的名义申请，且一户只能申请一处宅基地;

第三，申请的面积不得超过省、自治区、直辖市政府规定的标准;

第四，农民出卖、出租住房后，不得在此申请宅基地;

第五，申请宅基地应当尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2.审批。审批宅基地也要经过一定的程序。用户按规定的用地标准，提出建房设想，向各所在的村民委员会提出用地申请后，村民委员会根据村镇规划，对其用地申请进行全面审核，必要时提请村民大会讨论通过。村委会按规定权限上报乡(镇)人民政府审核，并由县级人民政府批准。任何人不得未经任何批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建造住宅。

3.登记。在县级人民政府批转宅基地使用权后，申请人应当到县级以上土地管理部门进行登记，明确其权限范围，更好的保障宅基地使用权的实现。

3）非法占用土地的罚款标准

1.犯非法占用土地罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。2.占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款

构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

在农村，土地就是农民的命根子，很多农民靠着土地生活，可有时候会遇到土地被他人霸占的闹心事。

土地被占，不仅让农民失去了重要的生产资料，还可能影响他们的经济收入和生活保障。

那要是农民遇到土地被他人霸占这种情况，到底该怎么办呢？接下来就详细说说应对办法。

一、核实土地权属情况

农民发现土地被霸占后，第一步要做的就是核实土地的权属。

这得查看自己的土地承包经营权证等相关证件，确认被占土地确实归自己使用。

比如老张，他发现自己的土地被邻居占了一部分，于是赶紧找出土地承包经营权证，上面清楚记载着土地的四至界限，这就明确了土地是属于他的。

有了这个证据，后续处理问题才有依据。

要是没有相关证件，也可以去当地的土地管理部门查询土地登记档案，获取土地权属的证明材料。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎张某某选、李某某某等恢复原状纠纷民事一审民事判决书

本案为一起恢复原状纠纷案件，原告张某某选向本院提出诉讼请求：

1.判决五被告停止侵权，恢复原状，并赔偿损失10,000元；

2.五被告承担本案诉讼费。

政府当时整齐规划了两排连片村民房屋，前排居住的居民与原告相安无事，后排居住的五被告由于与原告剩下的林地相邻，他们趁原告一家人外出打工，租赁挖掘机将原告的林地挖平，将泥土搬走，平整成平地，此挖掘行为一直持续到前年，原告一家人回乡生活后才停止。

案件受理费100元，减半收取50元，由张某某选负担，驳回原告张某某选的全部诉讼请求。

✎黄某某某会、班某某等侵权责任纠纷民事一审民事判决书

本案为一起侵权责任纠纷案件，原告黄某某会向本院提出诉讼请求:1.请求人民法院确认被告非法侵占原告土地，由四被告承担连带责任赔偿原告损失3万元；

2.案件受理费由被告负担。

原告家分得路边土地后（左边为王有石家地，右边为黄某某2家地，上边为黄某某某家地，下边交界南林屯集体小路），被告的爷爷（姓名不详，已故）就找到原告父亲（黄某某，已故），要求在原告家分得的土地上搭建简易房，用于收购桐果等山货，等以后不用了就归还。

案件受理费275元，由原告黄某某会负担，驳回原告黄某某会的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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文章来源参考：政府头条-农村的地方被他人霸占怎么办呢，农村地被别人占了想哪个部门举报

内容投稿：任建

内容审核：尹浩腾律师

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