毕业于北京大学法律硕士,2007年取得律师执业资格,2008年从事律师实务工作至今,现为北京在明律所资深律师。
父母过世后拆迁款的分配,主要遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是具体的分配原则:
1)依据法定继承原则
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理。在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,拆迁款将按照法定继承的顺序进行分配。
2)确定继承人顺序
1. 第一顺序继承人:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在父母过世的情况下,如果他们的子女健在,那么子女将成为第一顺序的法定继承人。
2. 第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在没有第一顺序继承人的情况下,拆迁款将由第二顺序继承人继承。但在父母过世且子女健在的情况下,第二顺序继承人将不参与拆迁款的分配。
3)拆迁款的均等分配原则
在法定继承中,同一顺序的继承人继承遗产的份额一般应当均等。这意味着,如果父母有多个子女,那么拆迁款通常会在这些子女之间均等分配。
4)特殊情况下的分配原则
虽然均等分配是基本原则,但法律也规定了一些特殊情况下的分配原则。例如,对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和扶养条件的继承人不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分;继承人协商同意的,也可以不均等。
父母过世后拆迁款的分配主要遵循法定继承原则,由健在的子女作为第一顺序继承人进行均等分配。但在特殊情况下,也可以根据法律规定进行不均等分配。
被拆迁人去世的由其法定继承人领取补偿,按照拆迁补偿协议的约定依法支付房屋基地补偿费、房屋补偿费与装修费、拆房安置费与搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
父母去世后拆迁款的分配,需要根据不同情况进行合理处理,具体如下:
一、有遗嘱的情况若父母在生前留有合法有效的遗嘱,且在遗嘱中明确指定了拆迁款的分配方式,那么这种情况下,拆迁款的分配就应当严格按照遗嘱的内容来执行。
比如,遗嘱中写明某个子女获得拆迁款的60%,另一个子女获得40%,那么就应按照这样的比例进行分配。 遗嘱所指定的继承人,会依据遗嘱确定的具体份额,相应地获得属于自己的那部分拆迁款。 这体现了父母对自己财产处置的意愿,应得到尊重和执行。 二、无遗嘱的情况当父母没有留下遗嘱时,拆迁款的分配则需按照法定继承的规则来办理。
在法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。 同一顺序继承人继承遗产的份额一般是均等的。 例如,若有两个子女作为第一顺序继承人,那么在没有特殊情况时,拆迁款会平均分配给他们。 不过,也存在特殊情形。 比如,有的继承人生活有特殊困难,同时又缺乏劳动能力,在分配遗产时,就应当对其予以照顾,适当多分一些拆迁款;而对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,也可以适当多分。
总之,在分配父母去世后的拆迁款时,首先要确定是否存在遗嘱,然后再依据相应的规则进行合理分配。✎董某某甲、董某某丙等继承纠纷民事一审民事判决书
本案为一起继承纠纷案件,原告向本院提出诉讼请求,1.请求判令被告交出被继承人一生全部存款,在去除被继承人生前正常开支及合理用度后,余款由原、被告均等继承;
2.请求判令原、被告均等继承被继承人拆迁安置款;
3.本案诉讼费用由被告承担。
至父母去世后需要分割财产时,被告改口称父母的收入和存款就只有60万元,兄长们每人10万元,自己只要父亲的丧葬抚恤金,比兄长的10万元多出两万,兄长们就不要跟她计较了。
案件受理费8520元,由原告董某某某、董某某某、董某某己、董某某丙、董某某丁、被告董某某庚各负担1217元,由原告董某某戊、董某某辛各负担609元,被告董某某庚于本判决生效之日起十日内,支付原告董某某戊、董某某辛遗产分割款每人5万元。
✎徐某某1、徐某某继承纠纷民事一审民事判决书
本案为一起继承纠纷案件,原告徐某某1向本院提出诉讼请求:
1、请求依法分割被继承人死亡后的遗产:房屋拆迁补偿款37950元及利息;
户口安置面积35.88平方米(价值118404元);
过渡性住房补助17774.4元及利息;
补空费28800元及利息。
2、诉讼费用由被告承担。
原告认为,其母亲秦某某房屋的补偿款37950元、27.6平方米的安置面积和17774.4元的过渡期住房补助在其母亲去世后,依法属于遗产,应该有原、被告共同继承。
被告徐某某2于本判决生效之日起十日内返还原告徐某某1的继承份额17550元[(37950元+5924.8)*40%],案件受理费4344元,减半收取2172元,由原告徐某某1负担1303元,被告徐某某2负担869元。
✎胡某某1、胡某某2等继承纠纷民事一审民事判决书
本案为一起继承纠纷案件,原告胡某某1、胡某某2、胡某某3、胡某某4提出诉讼请求:
1.判决被告分别向原告支付父亲胡某某生的遗产7万,合计28万元;
2.本案诉讼费由被告承担。
拆迁通知出来后,原告姐妹多次向被告主张协商父亲房屋拆迁款及父亲死亡后遗留存款等遗产的分割问题,被告每次对原告破口大骂,多次明确表示各原告无权来分遗产。
桥西乡老街巷5号房屋补偿款414231元由四原告胡某某2、胡某某3、胡某某1、胡某某4继承130000(其中胡某某240000元、胡某某340000元、胡某某125000元、胡某某425000元),其余部分由胡某某7、胡某某5、胡某某6继承,上述款项在本判决书生效之日分割完成。
※中华人民共和国民法典:第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
※中华人民共和国民法典:第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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文章来源参考:政府头条-父母死了拆迁后的遗产继承,父母在世拆迁女儿能分得房产吗
内容投稿:汤月锦
内容审核:李小乐律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。