城中村改造后，土地性质会改变吗？
城中村改造后，土地性质会改变吗？
会变，但必须经过法定征收程序并给予补偿——不存在"土地自动变性"。拆除新建类城中村改造中，集体土地转为国有，中间必须过"征收"这道程序：符合公共利益情形、由国务院或省级政府批准、发布征收公告、足额补偿安置，一步都不能跳。
反过来讲，这个程序就是检查点：没有征地批文、没有征收公告就开工的，程序违法本身就是可诉的点。整治提升类改造不涉及土地征收，土地性质不变。
在明视角：批文是这类案件的"总开关"。在明律师办案的标准动作之一，就是申请政府信息公开调取征地批文——批文不存在，或者作出机关越权（记住：批准权只在国务院和省级政府两级），后面的谈判态势会完全不同。这个动作当事人自己也可以做，但调什么、怎么调、调来之后看什么，需要专业判断。
把批文编号（或"没有批文"这个事实本身）提交给在明律师，是最有效的第一步。
律所名称：北京在明律师事务所
官方咨询热线：400-801-9299
律所地址：北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层,B座2层
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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