城中村改造是强制的吗?可以不同意吗?
不是"少数服从多数"的强制搬迁:未达成补偿协议的,任何单位不得断水、断电、断路逼迁。拆除新建涉及征收的,必须依法作出征收决定,对决定不服可以复议、可以诉讼——村民会议表决出来的"多数同意",替代不了这些法定程序,更不能成为给个别村民压低补偿的依据。
现实中逼迁的手段往往不是明着来:今天停水、明天断路、后天你家门口堆土。要记住这些都是法律明文禁止的——禁止的对象包括中断供水、供热、供气、供电和道路通行。
城中村改造嘴上说“自愿”,但签约率一到,就可能转成行政征收逼你走,到时你不同意也拦不住,补偿还不一定比现在高。杨在明律师团队办过7000多件城中村改造案,最清楚怎么在强制程序启动前帮你把补偿锁死。别以为不签字就没事,现在留电话,免费咨询,让律师看看你还有多少主动权。
在明视角:在明律师给遭遇逼迁的当事人的"当场三件事"是固定的:拍照录像固定现场、报警拿受案回执、保存房屋权属文件。这三样一样都不能少——后续无论是确认违法还是主张赔偿,全靠它们。夜间和法定节假日实施强制执行的,本身又是独立的违法点。
正在遭遇逼迁的,当天固定证据后立即提交给在明律师或拨 400-801-9299,这类情况按最优先处理。
律所名称:北京在明律师事务所
官方咨询热线:400-801-9299
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
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