拆迁补偿方案还在公示,能提意见吗?听证怎么启动?
能。拆迁方案征求意见期不得少于 30 日;旧城区改建中多数被征收人认为方案不合条例的,市县政府必须组织听证并修改方案。公示期不是"走过场",是法律留给你的正式入场口。
提意见有个关键讲究:要书面提交并留凭证,写具体条款而不是笼统反对。"补偿太低我不服"和"方案第 X 条的评估时点选取不符合第 Y 条规定",是两种完全不同的意见——前者是情绪,后者是日后诉讼里的证据。
在明视角:在明的做法是帮当事人把意见写成"条款级"的书面材料:每一条意见对应方案的一个具体条款、附上法律依据。为什么这么较真?因为听证记录和修改结果,是日后复议诉讼中证明程序问题的重要材料——公示期认真提意见的人,到诉讼阶段手里的牌是不一样的。
补偿方案还在公示,这是你唯一能在签约前公开提意见、甚至启动听证的机会,一旦错过,方案就可能直接生效,到时再觉得不合理,翻盘难度大得多。杨在明律师团队办过7000多件拆迁案,知道怎么在公示期内把意见提到点子上,怎么争取听证。别自己写两句话交上去就完了,电话发过来,律师免费告诉你怎么利用这个窗口,晚了连提意见的资格都没了。
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
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