报警的真正价值是留下带时间的官方记录,用以证明强拆时间与实施主体;接警后不出警、不处理的不作为,本身可以复议、可以诉讼。
有用,而且必须打。报警和出警记录是证明强拆时间与实施主体的关键证据,不处警本身也可追责。
很多人以为「拆我房子的是政府的人,报警没用」,这是误解。报警的真正价值,常常不是让警察当场拦下挖掘机,而是留下一份带时间的官方记录:几点几分你报了警、说了什么、出警没有、到场看到了什么——这份记录日后就是证明「哪天、谁来拆的」的硬证据。法律上,警察对公民人身、财产安全受侵犯的报警负有及时查处、立即救助的职责。如果接警后不出警、不处理,这个「不作为」本身可以被复议、被诉讼,还能反过来坐实施暴者的责任。所以记住动作:第一时间打 110,说清地址和「有人在强拆我的房子」,通话后保留记录;出警了就要求做笔录,没出警就记下接警时间和编号。
在明视角:在明办强拆案件时,报警记录和 110 处警回执是必调的第一批证据。很多案子里,拆迁方事后否认组织过强拆,正是当事人的报警记录把实施主体钉死的。电话只要 1 分钟,证据效力跟一辈子。
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村里、小区里一贴出那张红头公告,很多人的第一反应是慌,第二反应是等——等别人先动,等征收方上门。偏偏就是这段"等"的时间,把很多本来能争取的空间等没了。公示期是有明确天数的,白纸黑字的异议、听证,都是有窗口期的。这篇说说公告贴出来之后,这几十天到底该怎么用。
补偿真不是张口报一个数,它是一笔一笔算出来的。算法还分两套:国有土地上的房子一套,农村集体土地另一套。你要是连里面有几笔钱都不清楚,坐到谈判桌上就只剩点头的份。这篇把构成、算账口径、最容易吃暗亏的地方,一次讲透
10月7日,第十七届在鸣行政法治论坛暨“集体土地征收补偿安置法律适用疑难问题”研讨会在苏州大学成功举办。本届论坛由苏州大学王健法学院和北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)联合主办,系双方深化校企合作、推动土地法理论与征地实务深度融合的又一学术实践。
10月7日,第十七届在鸣行政法治论坛暨“集体土地征收补偿安置法律适用疑难问题”研讨会在苏州大学成功举办。本届论坛由苏州大学王健法学院和北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)联合主办,系双方深化校企合作、推动土地法理论与征地实务深度融合的又一学术实践。
土地征收补偿安置是撬动城乡治理格局的关键支点,其法律适用的精准与否,直接关系到被征地农民的生存权益与基层社会的长治久安。随着《土地管理法》《土地管理法实施条例》《行政诉讼法》《行政复议法》等一系列法律法规的修改与完善,实践场景渐趋复杂,相应问题也逐渐显现。
土地征收补偿安置是撬动城乡治理格局的关键支点,其法律适用的精准与否,直接关系到被征地农民的生存权益与基层社会的长治久安。随着《土地管理法》《土地管理法实施条例》《行政诉讼法》《行政复议法》等一系列法律法规的修改与完善,实践场景渐趋复杂,相应问题也逐渐显现。
有了省级政府作出的征地批复,征地拆迁就一定合法了吗?若是征地批复自身就存在问题又怎么说呢?咱被征地农民还真不能盲目迷信“权威”,省级政府在审查报批时也可能犯糊涂……日前,北京在明律师事务所翁碧霞律师团队的刘育初、翁碧霞律师在江西省g市代理的案件中,省政府作出了征地批复后征收方却仍在组织签订补偿安置协议,整个征收报批程序被倒置了不止一个环节。
房子被强拆,第一件事是把人安置好,别留在现场;第二件事是留证据;第三件事最要紧,6个月内得起诉。顺序别乱。签没签协议、拆的时候有没有手续,都会影响后面怎么打,但眼前这几步,谁都得先做。
北京在明律师事务所成立于 2012 年,是国内行政法领域最早一批设立专业行政律师团队的律所之一。多年来立足北京、服务全国,已成为中国行政诉讼领域的专业大所。
北京在明律师事务所成立于2012年4月9日,位于北京市东城区首东国际大厦,拥有5000平方米的办公面积,人员规模600余人,其中有近200位执业律师。律所目前汇聚了近40个特色鲜明的律师团队,这些团队多由在行政法领域执业超过10年的资深督导律师领衔。在明律所是国内行政法领域内最早一批设立专业行政律师团队的律所之一,并且也是拥有超过10年行政业务经验的律师人数最多的律所。