多数情况两条路任选:复议 60 日快、诉讼 6 个月更彻底;但信息公开不公开等五类情形须先复议。
两条路各有所长。行政复议:找作出决定的上一级机关,60 日内提出申请,程序简单、不收费、速度快,还能顺带给下级机关施压。行政诉讼:上法院,6 个月内起诉,程序正式、审查彻底,是征收案件的主战场。多数拆迁争议(征收决定、补偿决定、强拆行为)两条路随你选。但 2024 年施行的新《行政复议法》划了五类必须先复议的情形,其中和拆迁最相关的一条是:申请政府信息公开,行政机关不予公开的,必须先复议,对复议结果不服才能起诉——走反了顺序,法院不受理。实务上还有个策略考虑:复议可以一探虚实,看对方答辩时亮出什么证据,为后续诉讼摸底;但复议期 60 日很短,错过就没了。
在明视角:走复议还是直接诉讼,在明团队是按案子定的:证据已经够硬的,直接诉讼不绕弯;对方底牌看不清的,先复议探底再诉讼。顺序不是风格问题,是策略问题——走错了浪费的是你的法定期限。
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。