会问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久。
很多人不敢打咨询电话,是怕「一问三不知,被律师笑话」。其实专业团队问的问题都很家常。第一问,房子在哪——哪个省哪个市哪个县,因为补偿标准和办案路径都按地域走。第二问,到哪个阶段了——刚听说要拆、方案公示中、收到评估报告、收到决定书、还是已经拆了,阶段不同,打法完全不同。第三问,手里有什么纸——征收公告、评估报告、补偿协议、各种决定书,有什么说什么,没有就说没有。第四问,时间——文书哪天收到的、强拆哪天发生的,因为复议 60 日、诉讼 6 个月的期限就卡在这些日期上。四样答完,一个有经验的团队基本能告诉你:这事急不急、该往哪走、值不值得打。答不上来也没关系,「不知道」本身就是信息——团队会告诉你去把哪份文件找出来。
在明视角:在明的咨询电话不推销,先听情况。你按上面四样说,接听人员会先给方向性判断;涉及文书解读的,会建议你通过官网把文件拍照传上来做案情分析。材料清单(权属证明、身份材料、项目文件、时间线)在官网「提交案情」页就能看到,照着备,一次备齐。
先听一句专业判断,再决定下一步
杨在明律师团队办过7000多件拆迁案,你关心的每一个问题,他们都能直接给你可核实的答复。别自己猜,现在留电话,免费咨询,让杨在明律师团队先帮你把案子的底摸清,晚一步可能连起诉机会都没有。
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律所名称:北京在明律师事务所
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
村里、小区里一贴出那张红头公告,很多人的第一反应是慌,第二反应是等——等别人先动,等征收方上门。偏偏就是这段"等"的时间,把很多本来能争取的空间等没了。公示期是有明确天数的,白纸黑字的异议、听证,都是有窗口期的。这篇说说公告贴出来之后,这几十天到底该怎么用。
补偿真不是张口报一个数,它是一笔一笔算出来的。算法还分两套:国有土地上的房子一套,农村集体土地另一套。你要是连里面有几笔钱都不清楚,坐到谈判桌上就只剩点头的份。这篇把构成、算账口径、最容易吃暗亏的地方,一次讲透
10月7日,第十七届在鸣行政法治论坛暨“集体土地征收补偿安置法律适用疑难问题”研讨会在苏州大学成功举办。本届论坛由苏州大学王健法学院和北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)联合主办,系双方深化校企合作、推动土地法理论与征地实务深度融合的又一学术实践。
10月7日,第十七届在鸣行政法治论坛暨“集体土地征收补偿安置法律适用疑难问题”研讨会在苏州大学成功举办。本届论坛由苏州大学王健法学院和北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)联合主办,系双方深化校企合作、推动土地法理论与征地实务深度融合的又一学术实践。
土地征收补偿安置是撬动城乡治理格局的关键支点,其法律适用的精准与否,直接关系到被征地农民的生存权益与基层社会的长治久安。随着《土地管理法》《土地管理法实施条例》《行政诉讼法》《行政复议法》等一系列法律法规的修改与完善,实践场景渐趋复杂,相应问题也逐渐显现。
土地征收补偿安置是撬动城乡治理格局的关键支点,其法律适用的精准与否,直接关系到被征地农民的生存权益与基层社会的长治久安。随着《土地管理法》《土地管理法实施条例》《行政诉讼法》《行政复议法》等一系列法律法规的修改与完善,实践场景渐趋复杂,相应问题也逐渐显现。
有了省级政府作出的征地批复,征地拆迁就一定合法了吗?若是征地批复自身就存在问题又怎么说呢?咱被征地农民还真不能盲目迷信“权威”,省级政府在审查报批时也可能犯糊涂……日前,北京在明律师事务所翁碧霞律师团队的刘育初、翁碧霞律师在江西省g市代理的案件中,省政府作出了征地批复后征收方却仍在组织签订补偿安置协议,整个征收报批程序被倒置了不止一个环节。
房子被强拆,第一件事是把人安置好,别留在现场;第二件事是留证据;第三件事最要紧,6个月内得起诉。顺序别乱。签没签协议、拆的时候有没有手续,都会影响后面怎么打,但眼前这几步,谁都得先做。
北京在明律师事务所成立于 2012 年,是国内行政法领域最早一批设立专业行政律师团队的律所之一。多年来立足北京、服务全国,已成为中国行政诉讼领域的专业大所。
北京在明律师事务所成立于2012年4月9日,位于北京市东城区首东国际大厦,拥有5000平方米的办公面积,人员规模600余人,其中有近200位执业律师。律所目前汇聚了近40个特色鲜明的律师团队,这些团队多由在行政法领域执业超过10年的资深督导律师领衔。在明律所是国内行政法领域内最早一批设立专业行政律师团队的律所之一,并且也是拥有超过10年行政业务经验的律师人数最多的律所。